臺州成首個二三線限購城市 九月正式實施
2013/07/09 08:13
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臺州成首個二三線限購城市 九月正式實施
房價攀升
周邊限購投資客涌入
臺州將從9月1日實行限購令：已有2套及以上住房的本地居民、已有1套及以上的非當地居民、無法提供一年以上當地納稅證明或社保納稅證明的居民，暫停購房。
臺州本不在國家統計局監控的70個大中城市之列中和二手機車，為何打了頭陣?
根據臺州房地產管理處公布的數據，臺州6月共簽約新房(住宅)2163套，總面積為218417.86平方米，總金額26.3565億元，成交均價11028.368元/平方米。
住建部發布五條限購標準，臺州周邊一線城市限購后，投資客大量涌入臺州，令其房價迅速攀升。
限購重點
三大都市圈周邊城市
“大都市圈周邊是限購重點。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，三大都市圈周邊的城市，如珠海，東莞，惠州;昆山，湖州，嘉興;廊坊，秦皇島，唐山，煙臺等概率較大。
鏈家地產也估算出了一個大致的范圍，包括秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺、揚州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個城市滿足五項限購標準中兩項以上。
在國家統計局發布的7月份70個大中城市房價列表中，廣東省有廣州、深圳、惠州、湛江、韶關。其中，韶關房價環比上漲0.4%、同比上漲6.6%，“領跑”全省。此外，惠州惠城區上半年新建商品房均價6534元/平方米，與去年同比上漲了20%。
對照住建部的限購“五標準”，業界中和廚具猜測廣東的惠州、韶關、增城、從化、珠海、中山都有可能進入新限購城市的行列。而省住建廳表示，目前具體限購的方案正在制定中，新增限購名單可能在本月底到9月初揭曉。
據悉，住建部已選取40個熱點城市，正在推進房屋權屬聯網工作。這項工作完成后，同一權屬擁有人名下在不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統一監控”。
限購對象
已有2套及以上住房的本地居民
已有1套及以上的非當地居民
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