臺南市政府積極配合中央推動社會住宅政策，經住宅市場評估分析後，採取務實穩健3階段逐步推動策略。市府都發局表示，目前對於弱勢民眾的住宅協助措施，主要以租金補貼為主，第2階段為包租代管計畫，第3海外期貨教學階段則以都市更新、中央投資興建等多元方式興辦社會住宅。

市府都發局表示，臺南市因房價較北部低，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍。且因房屋租金水準較低，弱勢民眾直接取得租金補貼將較為有利(依中央法令民眾入住社會住宅不得申請租金補貼)，社會住宅需求相較北部較少，故目前對於弱勢民眾的住宅協助措施，主要以租金補貼為主，購屋部分亦有購屋低利貸款協助市民購屋。

都發局指出，據統計，至106年第3季南市家戶數為67萬戶，住宅存量為68萬戶，且南市於104年度起建造執照核發量大增，可預期近年內住宅市場供給量仍會持續增加，基於此，都發局於107年起開始推動包租代管計畫，就是希望將市場空屋有效利用，提供給租不起、租不到、租不好的弱勢戶或在本市就學就業的外地民眾。

有在看股票或者經常玩期貨的投資客，大致上都知道海外期貨，不過在台灣本土講到期貨兩個字，大家普遍都是認為是台指期(台股期貨)，對於這部分，很多人是一知半解，也不明白期貨與股票之間的關係，還有當沖跟期貨購買又有何不同？簡單來說，海外期貨的特點有以下幾種，以期貨來說，大多是採用現金的方式結算。現在科學科技越來越發達，甚至連手機都人手一機，甚至人手兩機的情況，刷卡代購買飯買喝，一台手機裝置都可以搞定，期貨的買賣也都能直接操作。還有，各國走勢之間影響比較大，例如可以多觀察國外期貨走勢，藉此觀察台灣本身台指期的，關心美股的同時，藉由分析得更加全面，去強化跟調整台指期，也並非不可。加上期貨交易數量較為充足，在操作上較可以冷靜分析，不會因此衝動或是找不到人交易，台灣國外的海外期貨市場，比較穩定且變動不易出現流動性風險，也不會有集體出巢的情形出現。

都發局說，長期而言，都發局海外期貨開戶將以都市更新、中央投資興建等多元方式興辦社會住宅。由於社會住宅興建費用對於本市財政壓力龐大海外期貨手續費，考量市府財政情況，一方面爭取中央住宅基金投資、市府代辦代管方式興建社會住宅，另一方面以公辦都市更新案等公益性設施回饋取得來興辦社會住宅，期能逐步滿足市民需求。

期貨從實質內涵來說，其實就是一個資金聚集體，眾人在期貨開戶後投資資金後，依照個人所簽訂的合約內容(下單成交那一刻就算是簽了合約)來決定某時刻所能取回的資金。雖然期貨是一種零和遊戲，但穩賺不賠的仍是抽頭的莊家(莊家不論輸贏都能抽頭拿錢)。為何大家預期的情況確實發生了，期指反而朝反方向進行?這就關係到預期心理，假如大家都預期小麥收成會不好，因此在小麥收成前就不斷的推高小麥期貨價格，那麼當小麥收成情況真如預期一樣時，小麥期貨價格卻反而往下掉。為何會如此?因為小麥收成差的價格早已反應在期貨價格上，當未來收成情況不會更差時，那小麥期貨價格當然反而會往上漲。欠收與豐收的價格本來就是天差地遠，當價格已完全反應欠收的狀況，而實際卻反而出現豐收的情況時，期貨價格必定急速地往另一個方向修正，直到完全反應為止。