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台積電是表面熱度？億級投資人揭「資金退場跡象浮現」：別誤判大局

摘要近期市場雖因川普關稅政策趨於彈性而暫獲喘息，但整體行情依然嚴峻。美股高科技股漲幅驚人，但估值過高，需技術性修正。全球資金正加速流向歐洲、中國及避險資產。投資人應審慎因應，優先配置現金與防禦型資產，避免躁進。近日傳出川普的對等關稅可能保留彈性，為股市帶來喘息空間。然而，我仍認為市場情勢依然嚴峻，不容樂觀。美股中部分個股，尤其是高科技股，漲幅累積驚人，且估值偏高，極需適度降溫修正。同時，全球資金正加速流向歐洲、中國，以及黃金、貴金屬、債券、非美元貨幣等避險資產。因此，高股息殖利率股票等防禦型商品正受到市場青睞。以巴菲特旗下的波克夏為例，其股價創新高，正是因為該公司持有高達三千多億美元的現金，展現極度保守的投資策略。此外，金價屢創新高，也反映出市場對未來經濟的不確定性與避險需求的增加。事實上，當市場資金充沛時，往往會出現跌深搶進、反彈後再拉低的情況，導致籌碼異常活躍且不穩定。台灣股市亦不例外，本土資金熱衷於題材股，使短線行情看似熱絡，但許多龍頭股股價已出現滑落，整體成交額亦大幅縮減，顯示資金退場跡象浮現，不可不慎。表面上，股市似乎仍處於榮景，但若深入分析，除了高科技股受AI趨勢帶動而獨樹一格，許多傳產股卻面臨嚴峻挑戰。原物料價格持續上漲，而消費力道則逐漸減弱，使景氣前景不甚樂觀。因此，投資人應審慎評估市場狀況，避免因高科技股及台積電的表面熱度而誤判大局。我再次提醒大家：預留現金或配置防禦型資產，適時減碼風險性投資，才是上策，切勿躁進。※本文出自「商業周刊」，未經同意禁止轉載。《原文資金轉向歐洲、中國與黃金，這類資產將成下一波避風港？》延伸閱讀哈佛、耶魯大學為何走回頭路？要求入學學生繳「美版學測」成績台積電vs.0050，該買哪個好？大會計師3分鐘影片全解析親人離世存款碰不得！太太領丈夫400萬辦後事，吃上官司⋯律師：真的違法114(2025年)勞保投保薪資級距表&勞保、健保、勞退保費對照表※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

成大女職員開車離校癲癇症發作 撞死接孩子女騎士遭訴

在成功大學圖書館服務18年的林姓女職員，去年開車從成大校區離開時，因癲癇症發作導致高速衝出，撞上一輛休旅車與多輛機車、單車，造成一名下班要去接孩子的蔡姓女騎士當場死亡，另外造成3人受傷；台南地檢署調查後，依過失致死罪將她提起公訴。起訴書指出，林姓女職員在2024年8月12日下午5時許，駕駛日產休旅車從成功大學總圖書館旁的地下停車場，駕駛日產休旅車離開停車場、轉往大學路方向行駛；此時，林女突然癲癇病發、陷入頭暈、全身僵直與意識喪失狀況，她繼續踩著油門往前高速行駛。林女在大學路上相繼撞擊成大校園內多輛停放的腳踏車、大學路入口處的柵欄機與警衛室等多項物品後，轎車衝出大學路，撞上行經大學路、由黃姓男子駕駛的速霸陸休旅車，兩人座車又撞及42歲蔡姓女子騎乘的機車，蔡女傷勢嚴重、當場身亡。另有官姓女子與王姓男子兩人所騎機車也被波及，肇事林女與三名汽機車駕駛（3人都未提告）等4人都受傷送醫治療；檢方調查，認定案發時，林女罹患的癲癇症發作，導致轎車失控高速衝撞，釀成重大傷亡悲劇。檢方指出，林女2012年、2013年間罹患局部意識障礙型癲癇症，到成大醫院就診治療，並長期使用2種以上抗癲癇藥物；病症發作時可能引發全身僵直與意識喪失情形，發作頻率從每月數次到數月1次不等，發作時間一般持續數分鐘，發作完後仍會短暫意識模糊，直到清醒。林女曾於2024年8月初到成醫回診、取藥，並在8月12日上午吃過抗癲癇藥；檢方認為，林女罹患癲癇尚未治癒之前應避免駕駛車輛，且服藥後可能有頭暈副作用，應避免駕駛車輛，她仍貿然駕車，因癲癇發作導致發生這起重大傷亡車禍，有明顯過失。檢方認定，林女駕車行為與蔡女的死亡有相當因果關係，林女有過失致死責任，依過失致死罪嫌起訴林女；但因林女在案發現場向員警自首，請法官考量是否給予減刑。據了解，死者蔡姓女騎士的婆婆當時接到噩耗趕到現場，傷心表示媳婦是下班後正要去接孩子；成大副校長李俊璋也出面說明，林姓女職員為圖書館專案職員，確實有癲癇病史，曾在校內發病過，並向死者及傷者致意。在成功大學服務的林姓女職員，去年開車從成大校區離開時，因癲癇症發作導致高速衝出，造成1死3傷的慘劇。記者袁志豪／翻攝

房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩

近年來，房地產詐騙手法層出不窮，許多民眾稍有不慎就可能落入陷阱，蒙受巨大損失。太平洋房屋五股店店長莊子賢提醒，購屋或租屋時務必提高警覺，透過完善的交易保護機制及政府推出的「地籍異動即時通」等服務，能有效降低風險，確保財產安全。三大常見房地產詐騙手法莊子賢店長指出，當前市場上最常見的房地產詐騙手法包括以下幾種：LINE投資詐騙詐騙集團透過LINE群組，以「低門檻、高報酬」為誘因，吸引民眾加入，進而誘騙屋主將房屋設定抵押貸款，最後將資金轉移至詐騙帳戶。假債權法拍不法分子先租屋取得地址，隨後將戶籍遷入，偽造債權文件後向法院聲請本票強制執行，導致房東的房屋遭法院法拍。假屋主詐騙詐騙者透過租屋方式取得房屋鑰匙，接著偽造所有權狀與身分證件，聯合不法代書將房屋過戶給第三方，導致真正的屋主權益受損。如何預防房地產詐騙？專家建議4大防範措施為了降低詐騙風險，莊店長建議民眾採取以下防範措施：申請「地籍異動即時通知」屋主可向地政事務所申請此服務，當房屋產權有異動時，系統將即時發送簡訊或電子郵件通知，讓屋主能夠及時發現異常並迅速應對。撥打165反詐騙專線若懷疑遭遇房地產詐騙，可立即撥打165反詐騙專線，透過政府單位的協助，避免財產損失。透過合法房仲進行交易選擇合法立案的房仲業者，由專業人員審查房產資料、簽約流程及付款機制，能有效降低受騙風險。專家提醒：建立交易安全機制，降低買賣風險針對大筆金額的不動產交易，莊店長特別強調，買賣雙方應透過合法房仲，並使用「價金履約保證」服務，確保買方的購屋款由第三方專戶管理，降低交易風險，保障雙方權益。此外，莊子賢指出應避免借名登記，雖然借名登記相當常見，也並非詐騙手法，但也是最容易衍生出產權糾紛，甚至導致房屋難以取回。他分享，曾有屋主早年將房產登記在親友名下，但未訂立正式協議，日後因產權歸屬不明，導致房屋難以取回。因此，莊店長提醒民眾，凡涉及房產交易都應事先規劃好法律保障機制，以確保自身權益不受侵害。房地產交易金額龐大，詐騙手法不斷翻新，民眾在買賣房屋時務必提高警覺，多方查證，並尋求專業人士協助，才能確保交易安全，守護個人資產。◎本文內容已獲樂洋洋集團太平洋房屋泰山五股加盟店-不動產專業顧問授權，未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大履保機制詐騙貸款房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」房產新訊川普關稅大棒來了房市連帶受衝擊？房市專家回應了房產新訊買房收租只要夠便宜一定賺？留意5大關鍵：會挑軟裝、租金可以多30%←上一篇所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免下一篇→3隻黑天鵝+1隻灰犀牛李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了