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公設保留地解編住宅區 苗栗啟動公辦市地重劃3案

苗栗縣公共設施用地專案通盤檢討解編，縣府第一波公辦市地重劃啟動，3案共10.88公頃，都在頭份市蛋黃區，近期陸續辦理開工，預計明年完工，點交還地於民。公共設施保留地徵收經費龐大，政府無力全部徵收，經主管機關盤點因時空變遷等，沒有興闢需求，辦理專案解編，內政部核定苗栗縣3案公辦市地重劃，包括竹南頭份都市計畫整體開發範圍二、四、五，另，地方也爭取苗栗都市計畫「公兒1」盡快推動。其中，整開二原「文中1」、「公2」、「公兒15」，在國道1號、顯會路、頭份國小、中華路之間約3.67公頃，變更住宅區、廣場及道路用地，維持部分公園兼兒童遊樂場用地；整開四原「公11」，在中央路、中興路、東桃路及工業區之間約3.12公頃，變更住宅區、灌溉設施專用區、道路用地，及維持部分公園用地；整開五原「文高2」，在中央路、德義路、都新計畫住宅區及信二街之間約4.09公頃，變更住宅區、道路用地及公園用地。至於苗栗市「公兒1」在華清街、福星國小東南邊1.9公頃，變更住宅、道路用地，保留部分公園兼兒童遊樂場用地，市民代表曾秋桃、福星里長鄧兆詩等人反映「公兒1」長期閒置，福星里又缺乏專用活動中心，建議盡速辦理市地重劃，並考量地方需求，規畫活動中心用地。縣府地政處、工商發展處指出，整開二、五工程都已決標，預計分別下個月及今年5、6月間開工，整開四籌備招標中，3案期程都會於明年完工，至於「公兒1」會列入將來公辦市地重劃評估，且市地重劃規畫公共設施都會考量機能，整開五鄰近建國國中，就納入運動場設計。🏠udn房地產・推薦新聞薪資PR90能買怎樣的房？他看透買房鄙視鏈直言：買的是對理想生活的投射台灣老屋問題其實不是「老」？房版熱議：是當年就蓋得不夠好六都兒童人口熱區曝台南這一里「高收入、高生育率」指標區台南跌破400萬還不敢買？公寓價格全倒網吵翻：問題根本不在房價別再問房價會不會漲了李同榮：大分化時代來臨、房市將出現奇特現象

林秉文在柬被殺 傳與賭場衝突有關

林秉文因88會館案棄保潛逃，24日傳出在柬埔寨遭槍殺。圖／聯合報系資料照片"title="「百億賭王」林秉文因88會館案棄保潛逃，24日傳出在柬埔寨遭槍殺。圖／聯合報系資料照片">「百億賭王」林秉文因88會館案棄保潛逃，24日傳出在柬埔寨遭槍殺。圖／聯合報系資料照片「百億賭王」PGTalk負責人林秉文棄保潛逃在柬埔寨遭槍殺，槍手及行凶動機不明，傳出林積欠澳門博弈集團數億元，另一說是林與柬國賭場有金錢與生意衝突；柬國警方正在追查，尚未拘留犯嫌，也尚未通知家屬指認遺體及處理後事，刑事局持續了解案情。一名熟悉幫派生態的警官說，林秉文曾向台灣黑道集資，在越南開賭場，其中包括北部、中南部本省掛組織，至少籌資上億元，儘管投資越南賭場失利，林與台灣黑幫有金錢糾紛，但台灣黑幫仍願意讓林努力賺錢，林被槍殺，目前看起來和台灣黑幫較無關係。警官說，槍殺林秉文的幕後黑手，目前傳出兩個版本，其中一個版本是過去和林合作的澳門博弈集團，表面上和林有良好合作關係，但其實林欠對方至少數億元，林尚未出逃前，澳門博弈集團委託香港黑道來台討債，林委託竹聯幫當中間人協調，竹聯幫要林提出辦法，才能與對方接洽，林卻束手無策，竹聯幫便不管此事，林外逃東南亞後仍未處理，澳門博弈集團不滿林的態度，找槍手追殺林。另一版本則是林秉文與柬埔寨的賭場發生金錢與生意衝突，當地賭場背後勢力錯綜複雜，也有大陸人士勢力，對方不滿林搶奪地盤與踩線搶生意，找人槍殺林。林秉文涉嫌協助「八八會館」負責人郭哲敏洗錢被起訴，棄保潛逃被發布通緝，本月廿三日在柬埔寨遭槍殺，傳出共被開廿九槍，其中五槍集中頭部，顯見殺手以致死為目的，林遭槍殺原因眾說紛紜。前天外傳柬埔寨警方已逮捕兩名疑犯，柬國西哈努克省警方昨中午指出，警方正持續追緝，還沒有人被拘留。另外，家屬還沒有啟程赴柬，先由林的友人在柬國處理相關事務。刑事局表示，目前透過各方管道，了解林秉文遭狙殺的過程及原因，根據以往案例，柬埔寨警方偵辦刑案，要等初始段落結束，才會循外交系統通知家屬處理後事。

大家都在用！iPhone 17 Pro背蓋翹起「過保修理花4千」 店員曝1物強度太強

AI重點文章重點整理：重點一：iPhone17Pro背板浮起的問題引發用戶關注。重點二：使用第三方磁吸配件可能導致背板翹起的風險。重點三：蘋果維修費用超過4600元，使用原廠配件可降低風險。《科技玩家》此前曾報導過iPhone17Pro系列手機出現手機背板（背蓋）浮起的災情，近日也有用戶分享他們前往蘋果（Apple）直營店進維修的情況。有用戶在PTT上分享，表示自己頻繁使用在淘寶購買的磁吸支架，也確實遇到了背板（背蓋）浮起的災情，「用手滑能明顯感受不平整的程度」。在蘋果直營店的維修大約耗時1小時，僅了新背膠、沒有換整個背板。GeniusBar的工作人員還詢問了原PO的使用習慣，並表示最近有不少類似案件原PO後來也自行對比了原廠的MagSafe充電器與淘寶的磁吸支架，發現淘寶磁吸支架的吸力強非常多，再加上磁鐵位於背板偏上的部位，太強的磁吸確實可能造成翹起。另外也有網友分享自己去蘋果101直營店維修的經歷，表示店員建議使用原廠的保護殼，吸力比較弱。其他保護殼吸力較強，更有機會出現背板浮起的狀況。他還分享，如果沒有保固，將背板黏回去的維修費「是4600多元的樣子」，這樣不如順便更換原廠電池，反正也要順便黏回去。但也有人不採信店員的說法，認為是手機升溫造成黏合劑脫膠，擔心夏天的災情恐怕會更多，「我覺得是手機溫度造成背板黏合劑脫膠or劣化，可能還要把均熱板設計造成的影響考慮進去」、「可能是散熱提升，導致背板整塊也均勻加熱+均勻脫膠」。還有人認為，在找出真正的問題前，只能盡量避免使用磁吸配件了，「只能先暫時不用磁吸配件了，薛丁格的MagSafe」。精華FAQQ1：iPhone17Pro背板浮起的原因有哪些？背板浮起可能由於使用強力的磁吸支架造成，特別是非原廠產品。部分用戶認為手機溫度也可能導致黏合劑劣化，從而引發問題。Q2：維修iPhone17Pro的費用是多少？如果iPhone17Pro在保固期外，維修背板脫膠的費用約為4600元，這讓許多用戶考慮是否更換其他部件。Q3：如何避免iPhone17Pro的背板脫膠問題？建議用戶盡量使用原廠的磁吸配件，避免使用吸力較強的第三方產品，以降低背板浮起的風險。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢Phone18Pro配色曝光！「深櫻桃紅」沉穩質感美翻📢GeminiinChrome瀏覽器登台！AI內建、5大功能教你玩跨分頁做圖整合📢三星爆有4款新摺疊機！神祕新機型號現身傳為平價GalaxyZFold8FE📢懶人包／4月就飆30度！開冷氣前2動作有效省電濾網清洗禁忌公開📢Dyson全新Ai掃拖機器人開箱！實測綠光避障＋潔癖級清潔無塵袋超威📢庫克卸任蘋果執行長！科技大咖們曝心聲意外曝川普7年前叫錯名糗事