為什麼買房總是輸在「談判」這一關？

在房價高漲的時代，許多想買房的人，辛苦存錢好幾年，好不容易看到心儀的中古屋，卻在議價時被對方牽著鼻子走，最終用超過預算的價格成交。這樣的故事，不只一樁。

事實上，會不會談判，往往才是決定能不能「買得漂亮、談得劃算」的關鍵。

然而市面上的課程，不是空談理論、就是針對單一角色，缺乏真正實戰能用的工具。

為了讓更多買房族與不動產相關從業者都能擁有「談出好價格」的能力，談判大叔特別推出一門結合房產實務 + 談判心法的專業課程——房產剎價學，不只是教你如何議價，更教你如何在每一場交易中掌握節奏、主導對話。

為什麼新手買房這麼困難？不是不努力，而是資訊不對等

對大多數買房新手來說，真正的障礙從來不是「努力不夠」，而是資訊極度不對等。賣方有房仲、代銷、包裝行銷團隊；買方卻往往只能依賴朋友口耳相傳或網路搜尋，資訊零碎又難判斷真假。

再加上房市水很深，從價格區間、議價技巧、產權問題、付款流程，到交屋驗收，每個環節都有可能踩雷。不熟悉談判節奏，就容易陷入情緒勒索、話術綁架、甚至簽下對自己不利的合約。

很多人一輩子只買一次房，但房市老手早就練就一身反殺技能。如果沒有武器，就只能任人宰割。

《房產剎價學》正是為了解決這個資訊不對等的結構性問題而生，從頭到尾陪你走過談判流程，讓你不再當房市的局外人。

不只是買房課程，更是買賣雙方都能實戰應用的談判心法

談判大叔開設的這門《房產剎價學》課程，不是傳統講理論的房產課程，而是從買方與賣方的雙重視角出發，一堂真正站在第一線現場、能談出結果的談判實戰班。

全課程涵蓋4大談判技巧：

• ✅ 中古屋議價流程拆解：從開口到收尾，步驟細節一次搞懂
• ✅ 零存款也能談進場的實戰方法：不是夢，是策略與時機的搭配
• ✅ 心理攻防術與談判節奏設計：不硬碰硬，而是引導成交
• ✅ 精心整理的實用法律範本與對話腳本：不怕對方話術，只怕你沒準備

每一堂課的背後，都是房市現場實戰案例，包括如何讓賣方自己點頭降價、如何破解對方壓價話術，甚至如何在房市熊市中安全脫手不賠錢。

這堂課不只是為「買方」設計，更是為「不想再被殺價的賣方」與「想學會掌控房市節奏的投資者」量身打造。真正落地的談判技巧，讓你在任何一場不動產買賣中，都能保住自己的立場與利益。

適合誰來學這堂房產剎價學？

無論你現在正準備買人生第一間房，還是已經手握幾間物件想賣個好價錢，又或是長期在仲介、投資、代銷圈裡打拼，這堂課都能幫助你突破現況：

• 🔰 買房新手：想從一開始就不當冤大頭，掌握殺價節奏、議價底線
• 💰 不動產投資人：希望強化進場與出場的議價策略，提升整體投報率
• 🧩 房仲與業務人員：精進說服與回應技巧，提升成交效率
• 🏠 屋主與賣方：不再任人殺價，反而主導價格與節奏

談判，不是嘴硬，而是步步算計；不是唬人，而是讓對方心甘情願點頭成交。

真實案例見證：從看屋失敗者，變成談判主導者

一位學員分享，她原本因為不懂談判技巧，連續錯過兩間心儀的房子，不是價格談不攏，就是談判過程被仲介牽著走。上完《房產剎價學》後，她懂得如何設下議價空間、如何觀察對方反應、如何用沉默逼出底價。

「我從被動挨打，變成談判的主導者。」她最後成功用理想價格買下第三間房，還讓賣方主動附贈裝潢與車位，真正將談判變成雙贏。

🏠學員常見問題 QA

Q1：買房一定要準備好頭期款嗎？

A： 不一定。雖然頭期款是進入市場的一般門檻，但透過適當談判與資金配置，有機會運用低自備或結構式付款方式進場。本課程亦會教你如何合法操作「0存款入場」的案例。

Q2：為什麼我總是殺不到價？

A： 很多人談判只停留在「喊價」階段，但缺乏對市場脈動、賣方心理與讓價節奏的掌握。殺價成功的關鍵在於「讓對方自己說服自己」，這堂課會教你實戰話術與流程設計。

Q3：我想買中古屋，該注意哪些陷阱？

A： 中古屋市場資訊落差大，從產權、屋況、價差到稅費設計，每一步都可能踩雷。談判大叔會教你用談判手法避開話術與法律風險，還會附上可用的合約文件範本。

Q4：我是第一次買房，真的需要學談判嗎？

A： 更需要！賣方幾乎都有房仲支援，你若什麼都不懂，就是被當肥羊宰。學會談判，不是變強勢，而是保護自己、爭取合理價格與交易條件。

Q5：房價不是實價登錄都透明了，還需要談判嗎？

A： 實價登錄是參考，但成交價格仍是「願意談的人決定」。懂談判的人能以比市場更好的條件成交；不懂的人，只能買單別人設定的價格。

Q6：這門課只有買方能學嗎？我是屋主也能用嗎？

A： 當然能！這堂課雙向設計，買方學殺價、賣方學漲價。教你掌握市場節奏、觀察買氣、設計議價邏輯，讓你不因錯估情勢賤賣房產。

Q7：學了這堂課，我真的能馬上應用嗎？

A： 課程中包含線上影片＋談判對話腳本＋法律文件＋實戰案例，每一模組都設計可複製、可直接使用的工具，學完就能上場實戰。

立刻行動：不再被話術左右，讓你買得安心、賣得漂亮

買房這條路，資訊太多、套路太深，一不小心就掉進陷阱。但談判從來不是天生的天賦，而是可以學習的邏輯與節奏。

這堂談判實戰課，用真實案例教你如何買進好價格、如何穩住立場、如何不被洗臉也不當韭菜。所有內容你都能反覆觀看，搭配腳本演練、法律文件、實戰模組，一步步成為自己的談判顧問。

說明會專屬優惠連結： https://lazys.info/House

房產剎價學適合在房市高點學嗎？

當房價居高不下、資訊又充滿落差，新手買房的每一步都像在踩地雷。但你不必孤軍奮戰。《談判大叔的房產剎價學》不只是教你怎麼「殺價」，更教你如何談出公平、安心又合理的成交條件。為什麼談判大叔的剎價學這麼多人推薦？

從零存款進場、破解心理攻防，到買方殺價與賣方漲價雙向應用，50堂實戰課程全來自真實成交經驗，搭配可直接使用的談判腳本與市值超過30萬元的法律文件範本，讓你一學就能用，實戰上場不再心虛。房產剎價學 買房實戰技巧

無論你是剛起步的新手、想重新進場的投資人，還是第一次自己處理不動產交易的人，這堂課，會是你少走冤枉路、守住關鍵談判的最佳裝備。現在就加入，學會如何談得漂亮、買得安心！中古屋要怎麼剎價？

錯過 文/心沉西落 曾經有一份真摯的愛情放在我面前，我沒有珍惜，等我失去的時候我才后悔莫及，人世間最痛苦的事莫過于此，你的劍在我的喉嚨上刺下去吧，不用再猶豫了，如果 上天能夠給我一個再來的機會，我會對那個女孩子說三個字：我愛你。如果非要在這份愛上加上一個期限，我希望是——一萬年。當悟空撒下這謊，第一次說這些話 時，他不知道，紫霞仙子在那一刻動了凡心。當悟空許下這個諾言，第二次說這些話時，他不知道，紫霞仙子正在化為西天的云彩。徒留仙屢空余音。 后悔莫及，塵世間最痛苦的事情莫過于此。這世上，什么藥都有，唯一沒有的就是后悔藥。蒼天看在眼里，固然痛心，但是也不會給你一個再來的機會。因為機會一直都在你身邊，只是不懂得好好珍惜，失去后，才追悔莫及。人鬼神魔都如此，沒有誰能幸免這一劫。 面對這樣的劫數，戈爾泰在幾百年前就已經明白了，他無力挽回已經發生的事實，只好承認事實，珍惜沒有失去的，所以向世人感慨“如果你已經錯過了白天的太陽，不要哭泣懊惱，否則你會失去夜晚的繁星”。他的感慨，許多人都深有體會，只是有誰能真正的做到？ 沒 有人能真正的做到，人生在世，總是有那樣或是這樣大大小小的遺憾。一個不小心，錯過了末班車，因為磨蹭；一個不小心，錯過了等你的人，因為磨蹭；一個不小 心，錯過了你等的人，因為磨蹭；一個不小心，錯過了買下心儀已久的東西，因為磨蹭；一個不小心，錯過了去做很有意義的事情，因為磨蹭；再一個不小心，一睜 一閉，一生就這么過去了。 當回首往事時，有多少人因為虛度年華而悔恨，又有多少人因為碌碌無為而遺憾？望著別人的輝煌，自己的暗淡，感傷徒嘆，唉聲連天。塵世間最不幸的事莫過于此，有許多人就這樣還不知不覺。既然有那個時間去感傷去痛心去遺憾，為什么不用那個時間來做其它的一些更有意義的事情呢？ 如果你想要做成什么大事情，從現在起，就要行動，唯有行動不會讓你錯過。當然不安的等待，好過貿然的行動，只是到了最后，不知怎么的就記起了紫霞仙子對悟空說：如果有一天我忍不住問你，你一定要騙我，不管你心里有多么的不愿意，你都不要告訴我，你從來都沒有喜歡過我。 不要錯過 文/楚君梅 前幾天，我家院外的商場在一層廣場有一個品牌的服裝在大減價。我過去湊熱鬧，發現了好幾件華貴而優雅的小西裝可以上班的時候穿，它們的價格非常便宜，300元，而原價要一千多。當時，我在頭腦中激烈地斗爭了幾秒鐘，買下吧，我的西服已經掛滿了一個大衣柜，一天穿一件可以一個月不重樣，真的沒必要再添新的了；不買吧，這樣的便宜貨不是隨時隨地可以碰到的，過了這個村就沒有這個店了。兩種心態在劇烈地沖撞，終于我心一橫，不買了，打道回府。回到家中，我的腦海中浮現出那幾件漂亮的衣服，它們在我的眼前飛舞旋轉，靚麗的顏色猶如可口的蛋糕在誘惑著我。我決定了，第二天去商場把那件我最喜愛的西服買下。可是，事情往往就是不給人面子，不能順遂人的心意。第二天，當我興沖沖地趕到商場，發現那個服裝攤已經撤了，我和那件心儀的服裝沒有緣份，從此以后，只能在夢里穿穿它了。 通過這件事，我開始反省，在我過去的人生道路上我曾經錯過了什么事。我們都是凡夫俗子，都難免會犯錯誤，都不可避免地要做些令我們事后后悔的事。 五年前，我和老公隨旅行團去福建旅游。團里有一對年青夫婦和我們很投緣，丈夫的姓氏很冷僻，姓四，是個博士，博士畢業后留校任教，妻子姓林，長得虎頭虎腦，墩墩實實，非常喜相。四博士和林姑娘與我們夫婦年齡相近，文化水平相當，又都生活工作在北京，所以我們有許多共同語言，一有空，我們二對夫婦就湊在一起聊天。共同生活了一個星期，我和老公一致認為四博士夫婦很可愛，善良、真誠、樸實，這些性格在當下的社會是很難得的。我們也看出來了，四博士夫婦也很喜歡我們，他們總是接近我們，找些話題和我們溝通感情。旅行臨結束的時候，林姑娘向我們要聯系方式，說以后一起玩，一起外出旅行。當時我對外人很戒備，內心豎著一個本能的屏障，而且只接觸了幾天，還不足以了解一個人，所以，我就把這件事搪塞過去了，既沒有留我們的電話號碼，也沒有要他們的電話號碼。當我回到北京，生活重新步入了正軌，我開始想念起四博士和林姑娘，他們是多么討人喜歡的一對璧人啊，那么真摯，思想那么豐富，又富有同情心。 這件事讓我長了教訓，以后出門旅行，再碰到可以當作朋友的人，就彼此留下聯系方式。如果有緣份，我們一直保持聯絡與交往；如果沒有緣份，就權當成一個美好的回憶吧。 我們真的應該好好珍惜每一個機會：結交朋友的機會，增長見識的機會，強健身體的機會，購買精美物品的機會，品嘗美食的機會……有的機會一生只會遇到一次，而機會不會等待亦不會停留，過去了就再也回不來了，所以，機會來了就努力抓住，把它變成自己的財富。 前世已錯過，今生不想再錯過 文/心花園子 葉飄落，驚覺又是一秋。 秋天是美麗的，它的美，是一種了悟一生的成熟，是面對凋亡時的一份坦然無畏。 秋天還有一種美，就是它所收藏的那一份故事、那一份情。 撿一葉，懷春風；事乘風，淚洗情。我們對時光不認真，時光對我們卻是很認真。那些，散落在歲月里的故事、遺落在歲月里的情懷，在流年的沖刷下，美在記憶里，濕在眼睛里，遺憾在心里。 在現實的教導下，我們明白了： 不是所有的事，只要努力了就可以了，有時候的努力，只不過是為了讓遺憾少流點淚。 不是所有的情，只要是真心付出了，就可以讓美永駐，真心的背后，還需要一份緣。 佛說：與你無緣的人，你與她說再多話都是廢話；與你有緣的人，無需任何語言，你的存在就能驚醒她。 佛說：世間萬物，由心而生，由心而滅，由緣而伴。有緣，于萬千人中相遇；無緣，于百十人中錯過。一切隨緣，享一份坦然的笑。 現實是無情的，時光是無心的。情在人，心在人。漸漸地，我們開始在心里開辟一塊空地，藏事、藏情、藏人，只允許自己進來，別人無權觀賞。 世事煩惱，心擔之，心累人憔悴。有時想，我愿化作一朵蓮，玉立佛祖面前的水池，每天祈禱佛祖，護你一路安好。 佛祖說：前世的無數次擦肩回眸，才換來今生一次相遇，你愿放下嗎？ 我猶豫了。 前世已錯過，今生不想再錯過。為了能與你相守，我排除一切艱難險阻，早已遍體鱗傷；舍物丟情，我早已一無所有。為了這次相守，我賭上了自己的生命。 原以為，百毒不侵者，是因為毒藥無法攻破內心的堡壘。現實讓我知道了自己的無知，百毒不侵者，其實早已侵百毒，心已對毒藥麻木了。 現在才明白，佛渡人，最終渡的是自己；佛救人，最終救的也是自己。 你，笑美了歲月，覺醒了時光。 錯過 文/妍塵 有時候不知該說世界真小，讓我們相遇？還是世界真大，一個轉身之后，再也不想見了，亦或者咫尺天涯……難道人有人的感情就如研究人類的專家說的一般，時光荏苒，歲月沉淀，最后的最后只剩下一聲嘆息，說得好聽一些是相敬如賓，說的刻薄一些，就是彼此失去了激情，再也回不去了！ 如果說一切都已經注定，注定相遇，注定相知，注定相愛，再到最后的注定陌路，我情愿錯過，最起碼留下了一段記憶，一段可以祭奠曾經青澀過往的片段，即便畫面會隨著歲月沉淀變得模糊了，就像小時候用鉛筆在課本里記下重點詞句，可是一個學期下來字跡開始模糊，而一年，二年甚至更久下去，便看不清當初記錄的究竟是什么呢？只會隱約記起曾經手握著筆寫過一些字罷了！即便如此，我寧愿相信它曾經美好過，即便知道那用鉛筆記著的文字可能到最后只剩下印痕了，就像指甲劃過一樣，我還是希望那些文字能被歲月溫柔相待著，畢竟它曾艷過我的青蔥年華，單單這一點就足夠了！ 提起錯過，看過的有關錯過的故事太多了，其中最虐心的恐怕是那句“我們再也回不去了”，有時候不知道是不是我們太薄情了，還是這個社會促使我們要薄情，換句話來說用薄情來假裝堅強的自欺欺人的活著！ 忘記時候時候看過亦舒寫的張愛玲，只是隱約記得張愛玲一生都是薄情的，或許不能怪她薄情，只能怪她運氣不好被一個薄情的人傷了，然后薄情使然了，所以她筆下的人物稍稍好一些的就是流蘇了，其實也不好，傾倒一座城的戀不知是幸還是不幸？相比于流蘇，曼貞確確實實錯過了。 早就忘記什么時候看的十八春，只記得那時候看到曼貞將戒指還給世均時，世鈞是絕望的，畢竟那是他對她的全部誓言與承諾，一個男人的承諾很貴重的，當然前提是那個男人是正人君子，關于正人君子與卑鄙小人不外乎有沒有做到克制兩字罷了！倘若那個男人能夠克制了自己，克制自己去守所謂的繁文禮節那他便是正人君子；倘若沒有克制成功亦或者壓根沒有克制那就是小人了，一念之差是成佛？還是成魔全在克制兩字！ 曼貞殘忍得丟棄了世鈞的承諾與誓言，不知情的世鈞黯然離開，提到黯然總是會想到楊過的黯然銷魂掌，那是在小龍女跳崖之后，楊過自己自創的掌法，來源于那句“ 黯然銷魂者，唯別而已矣！”，黯然在古語中的解釋情緒低落，心情沮喪，想來自己心中所愛的伊人不在，枕邊還殘留著他的氣息，這一份痛徹骨髓的黯然難道不能讓自己從此看開嗎？他對你向來是真心的，所以就連離開也是真心的。 但是世鈞你可知道那枚代表你一切的戒指上面有著血跡，那個血跡主人不是別人正是你心心念的曼貞，倘若你知道了她的處境你還會黯然嗎？你會把錯過換成一種過錯嗎？是你沒有讀懂她的過錯嗎？有些時候人與人的感情就是如此，旁觀者清，當局者迷，曼貞以為你會懂她，我私心覺得愛上一個人前提你必須懂他，不論他愛不愛你，你必須懂他。可是曼貞呀，你的世鈞并未讀懂你，而世鈞呢？不能怪曼貞的薄情，只因你先薄情的，即便這個薄情是你在未知情況下薄情的，可是終究還是薄情了…… 曼貞與世均錯過之后的相遇，我總是會想到了一句歌詞，有生之年，狹路相逢，終不能幸免，手心忽然長出糾纏的曲線，懂事之前，情動之后，長不過一天，留不住，算不出，流年……我沒有經歷過與曾經戀人十年之后狹路相逢的場景，也不想去經歷，我覺得那是在摧殘世間美好的事物。可是不是說不愿意就不會了，林語堂曾經說過，愛上一個人，就是愛上了一個傷口，那些傷口隨著流年逝去會復原沒錯，可是終究還是要結疤留痕的。 設想哪一日某個街角轉彎處相遇了，彼此被生活磨平了很多，然后笑著用幽默口吻聊起那些傷疤的來龍去脈，最后轉身離去，感嘆一句時間真是一把殺豬刀，懊悔當初為何這般癡傻？呵呵，這樣下來原本心中那最后的一絲美好都消亡毀滅了，并且毀壞的連骨頭都不剩了，最后那些美好記憶如塵，隨風散去了，要么錯過了便不要再見面了，要么就別錯過了…… 有時真正的愛情就像奇跡一般，可以發生，但是不能太指望，希望越大失望就會越大，就像彈簧一樣，壓得越低，反彈得就越加厲害了……即便如此，但請你相信，一輩子，我們或許會成為某些人眼中最特別的人，有幸成為某些人的風景錯過就不算什么了。愛情是傷口沒錯，那每一次愛情，都像一個新鮮的傷口，生長在心里，偶爾疼痛。然而，正是那些疼痛和記憶讓我們變得成熟、風情、包容、自制，并且冷靜，更懂愛，也更會愛了…… 錯過 文/曉地 早晨去公園散步，沿著環道疾走。快走完最后一圈時，發現河邊小竹林旁，一綠衣女子蹲在那兒，拿著手機正在拍著什么。 我走了過去，湊近一看，原來是一只蜘蛛正在織網。它忙碌的穿行著，褐色的肢體在網上舞動，展示著生命旺盛的張力與美感。我亦拿出手機，彎腰剛想拍，忽而一想，走完這最后一圏再來拍吧，這時女子已拍完，踟蛛織的網可能會更大、更密，我拍起來也更從容。 當我走完最后一圈，又來到小竹林旁時，由于沒有了綠女子這個標志物，卻再也找不到這個蜘蛛正在織的那張網了。我低著頭，仔細在竹林旁尋找，但來回走了幾次，還是沒有找到。 秋陽淡談的灑在竹林上，望著竹桿上泛出的這縷縷光亮，我有些恍然，甚至懷疑剛才那綠衣女子與蜘蛛網的存在。 草叢旁，幾個佩戴紅色？章的志愿者，揮舞著鉗子，正在撿拾著地上的垃圾。也許，是他們摧毀了蛛蜘的家園？也許，在明亮的陽光中，蜘蛛隱去了身影？ 我拿著手機的空鏡頭，不免有些遺憾與沮喪，就是剛才那一霎間的遲凝，我錯過了對生命美麗過程的記錄。 我在竹林旁徘徊，似乎還在尋找，思緒卻在秋光里飛楊。我想，其實在漫長的生命過程中，我們會遭遇太多太多類似的錯過。或許因為遲緩，或許因為期許，或許因為等待，或許因為勇氣，或許因為懷疑，或許因為膽怯，或許因為眼光，或許……，真是這無數個或許，讓許多美好的霎間與機遇，一次又一次地從我們身邊溜走。 于是，人生就對不同的人，展示出了不一樣的結果與狀態。 幸好，我們不曾錯過 文/天空 依然記得，高中入學軍訓那天，面對一張張陌生的面孔，我無所適從卻獨獨記住了你。下午的太陽依舊盡職盡責的炙烤著大地，剛上任的班長正在念著值日小組名單，你就這么站了起來，站在我面前，我卻由于太陽的緣故看不清你的長相，只覺得那時的你就像大樹般為我撐起一片陰涼，而我也鬼使神差的記住了你的名字。欣喜和你分到一組。 那個夏天似乎異常短暫，我剛剛發現你坐在我后面，還沒來得及和你處好關系，還沒來得及高興和你一起值日時你總是把輕活留給我，還沒來得及批評你偶爾借我作業本躲避老師的突擊檢查，還沒來得及把我的心事告訴你……分班就這樣讓我措手不及的來了。我曾裝作漫不經心的問你，想報文還是理，你搖搖頭一臉迷茫。那時的我把心事藏得那么嚴密，你怎么會知道我眼中的渴望。后來，我們像許多老套的故事情節一樣，錯過了。同一個樓層，不同的班級！ 餐桌上，在你不知道的一個角落里，有我看你的目光。期待你一抬眼就能看到我，卻又在你即將看到我的時候，轉過頭去和別人談笑風生，表面是風平浪靜，內心卻已是小鹿亂撞的激動不已，當發現你并沒有看過來的時候，心里則冒起了一堆小泡泡，酸酸澀澀的說不出話來。 每一個轉角的遇見都是那么欣喜，但每一個擦肩而過又讓人痛得窒息。暗戀是一件痛并快樂著的事，我為你的快樂而快樂，因你的悲傷而難過，卻總是提不起勇氣去和你說那一句喜歡你。 日子就那么一天天過去，畢業如期而至。當我走在校園里每一個有我期待的轉角時，一個男生跑過來和我說，他和寂寞分手了，想和你在一起，你愿意嗎？他抬手一指，而你正在陽光下為我撐起一片陰涼，正如我第一次遇見你的那一天！幸好，我們不曾錯過！ 錯過愛，錯過你 文/波波 第一次遇到他的時候，是在一次全市組織的鮮血活動，他就在她的前面，她看著他將自己的血液通過輸液管，一點一滴地流入那存血的袋子。那整整一袋子的血，是她看著一點一滴存滿的。那一刻，她看到了他的愛心。 再次與他相遇，是因為一個陰差陽錯的故事。那天，在公園那棵櫻花樹下，再見到他，她的心中竟然有一種別樣的情懷。 在隨后與他相處的日子，他的細心、他的聰慧、他的率真，讓她情不自禁地喜歡上了他。他的身影、笑容在她的心中一點一滴地被演繹成一份生動。 隨后的日子里，他會是不是地去她所在的辦公室，有時候，他會給她帶來一杯午后的奶茶，還有一些可口的甜點，那些細心的關愛，讓她在那奶茶的香氣和甜點的誘惑之下，開始遙望他可愛的身形。 不要錯過人生的美景 文/煙華易老_RNe 不要錯過人生的美景。早晨，不要窩在被窩里睡懶覺，而錯過朝暾出岫的美景；黃昏，不要因為一天的壞心情，而少了在煙光凝而暮山紫中，看夕陽西下的情致。生命原本匆匆，不要在這阻擋不住的匆匆中，再添上自己的一筆懶散，一筆郁悶，而讓生命過得黯淡無光。 不要少了生命的詩情。三五之夜，月影斑駁，一庭積水空明。在這樣的晚上，不要少了詩的意趣，或偃仰嘯歌，或吟誦詩詞，直至心醉迷離；大雪紛飛之日，屋外雪落寂然無聲，屋內紅泥小火爐正旺，不要忘了置一幾香茗，捧一卷辛稼軒或李易安，讀到酣暢淋漓。 不斷學習。這個世界上，唯一不敗的，是一個人的能力。而成就一個人能力的，除了個人先天的智慧之外，就是知識了。所以要不斷地學習，就像呼吸一樣，呼吸著，學習著，就永遠不會落伍。 凡事親力親為。留有別人腳印的路，永遠不屬于自己。人生，缺少了自我的經歷和體驗，難叫完美的人生。你痛苦過，你幸福過，你哭過，你笑過，你才能感知到人生本真的魅力。 善待生命。留出一點時間來鍛煉，拿出一份淡定來養心，煩惱滋生的時候，要像掐滅燈火一樣，在它萌生的那一刻，就輕輕地掐滅于自己的內心，而不把它撕扯成一團麻糾纏自己，不把它釀成一片云淋濕自己。 感恩于生活。一片暖陽，一縷和風，一園馨香，父母的養育，親朋的牽掛，陌生人的關愛，降臨于生活中的這一切偶然與必然，都要心懷感激之情。有了這樣的感恩，才會感知到生活給予自己的恩惠，才會感受到活在這個世界上的幸福。 可以幻想，但不要有非分之想；可以有欲念，但不去放縱自己的欲念；不說過頭話，不做虧心事。這樣，就可以求得內心永恒的坦然和寧靜。 心疼別人是一種美德。不要得意于別人的落魄，不要嘲笑別人的不足，不要對身陷苦難的人漠視。生命，只有互相敬畏才顯神圣，只有互相扶持才能走得更遠。一句問候，一聲安慰，一點幫助，在我們可能只是舉手之勞，而對方得到的，卻是莫大的呵護和溫暖。點燃一根火柴，在照亮自己的同時，也溫暖了別人，這就是愛的力量。 >>>更多美文：好文章

一個學渣的逆襲　　周一上午一般是我一周最忙碌的時間段，要處理積壓的郵件，Review各組的開發計劃，安排后續工作，查看業務線的支持請求……這時候電話響了，接通后發現，是很久不見的一位老友兼發小，權且稱之為M。　　M和我是高中同學，從高中到大學時期我們經常廝混在一起，工作后因為涉足的領域不同，聯系漸漸變少，但是每年總能找時間聚聚，或者打一通電話天南海北的聊。今年還沒聚過，突然接到電話我多少有些吃驚。老M常常游走在幽暗的森林，工作中好事壞事都要碰到，時間久了，戾氣漸盛，有時候需要和我這樣的正義化身聊聊天，獲取一些正能量，才能勉力支撐他繼續過個一年半載，所以我以為他遇到什么麻煩了。　　結果伊說：昨晚夢到你了，突然變得傷感，于是打個電話，看看你這個老小子是否還在地球上活蹦亂跳。　　原來如此。　　于是我們在電話里互相說了一些：　　你現在過得咋樣？　　你的公司還沒倒閉吧？　　老婆是不是原配，孩子是不是你的？　　頭發還多不多有沒有？　　之類的問候語，互道鄭重之后掛了電話。我陷入了深深的思考，并想到了這個題目，“一個學渣的逆襲”。　　學渣不是我。　　那一年，我也16，他也16，我以全校第一名的成績進入區重點高中，儼然是個學霸。M的成績就差了很多，他在高中時期以打架泡妞和交游廣泛聞達于諸侯，而我以成績優秀和解題迅猛名震四方。可以說，高中時代，基本上是我看著他打架泡妞，他抄著我的作業長大的。在那個眼鏡與作業本齊飛的年代，雖然有時我對身邊的好白菜都被豬拱了這件事耿耿于懷，但總體來說，我們互補有無，相安無事。　　大學畢業以后，我進了位于北京順義郊區的一個直流電源的工廠，每月能收入1000元。他回了老家，月薪200。他在節假日有時來北京玩耍，常常羨慕我月薪過千，眼中閃爍著銳利通透的光芒，像狼。　　狼常常意味這獨自流浪，其實人也有流浪情結，只是有的人去了，有的人沒去。記得中學的一個假期，M突然說要去南方旅行，身上帶了幾十塊錢就上路了，我一度想去，但最終被循規蹈矩的父母阻止，只好看著丫逃了票上了開向南方的列車，羨慕不已。回來后M變得黑而精瘦，沉默，兩眼冒綠光，眼神犀利，似乎黑暗中走路都不需要手電筒。最要命的是，沉默期過后，我們不得不在之后的一年內反復聽丫講述他的南方流浪記，一如《RedDog》里那位不停講述阿布魯奇太陽的礦工，為此挨揍也在所不惜。另外，M還傳授了我們不下十種逃票的方法，無論是公交、火車、汽車，他都能逃之有道并逃之夭夭，以至于我很長時間一想到流浪就是逃票十法。　　這樣的人是不會在家鄉待太久的，因為他不是植物。　　很快，他離開了家鄉，來到一家電梯公司，開始從事樓宇的電梯安裝工作。他從基層做起，經常帶著工隊出入于各種新舊樓盤，有時候吃住就在那些還未完工的大樓里進行，吃盒飯，睡睡袋，環境極為艱苦。由于業績突出，他慢慢開始參與公司一些管理工作，并且逐步展現出了自己優秀的銷售天賦和組織協調能力，很快，他成長為某個區域的大區經理。　　后來我聽說伊離職創業了，聯系變少，斷斷續續。　　有一天他說要請我吃頓好的，并回顧一下眼鏡和作業本齊飛的歲月。(www.lz13.cn)當他從一輛嶄新的雷克薩斯570上走下來的時候，我知道，一個學渣的逆襲已經完成……　　現在他經營著一家相對傳統的電梯公司，員工不足百，營收過億，并繼續前行。　　故事講完了，如果你身邊也有這樣的學渣，請對他們好一點，因為學渣隨時可以逆襲。如果你是個學渣，不要放棄自己，因為學渣和學霸在出了校門之后，是可以轉換的。 作為一個學渣，哥來告訴你如果你智商不夠該怎么辦 私家車柳先生的人生逆襲 “三無生”如何成功逆襲分頁：123

想100%成功，需200%努力　　　　文/古爾浪洼　　　　我們選擇做什么，或者去哪里，一定是有先決條件的；而我們選擇不做什么，或者離開哪里，也一定是有原因的。　　　　我想離開Actmaxbiz，自然，也有我的原因，而且不止一個。多年后，重新回顧和寫下這些文字的時候，我覺得，有些甚至可以作為大家跳槽，選擇職業需要考慮的必要因素。　　　　在加盟Actmaxbiz前，我與Alfred在深圳長談后，被他深深吸引，所以決定加盟到Acmaxbiz。　　　　當時，我太希望改變了，所以并未仔細考慮薪水的問題。之后，在給Alfred郵件中，我明確表示，Alfred提供的薪水只要不比我之前的工資低就可以了。Alfred給我的薪水確實不比原公司低，但也不比原公司高，維持了原狀。當時，對于這件事情，我沒有特別在意。我覺得，在Alfred這里，我會獲得很多薪水之外的東西。確實也是，跟Alfred在一起工作的一年多時間里，我學到了很多東西，經歷了很多東西，無論是觀念，還是看待問題的方法，的確改變了很多。以至于許多年后的今天，當我回想起來，認為自己職業生涯成長最快的時光，就是在Acmaxbiz的那段日子。　　　　而且，Alfred也承諾，我加盟后，除了薪水，新項目成功后，他會從新項目中拿出一定的比例提成，做為獎勵。但奇怪的是，我加盟Actmaxbiz整整一年多，我們的新項目竟然沒有成功過一個。雖然Alfred在不同場合也安慰我，但看得出來，他其實也很著急。　　　　而我沒有多要薪水而引發的負面問題，隨著時間的推移，開始漸漸發酵。　　　　在去Actmaxbiz之前，我在廣州番禺鄉下的工廠里上班。所以，當時的薪水，足可以維持我的一切開支。但Actmaxbiz的office在深圳，生活成本比番禺高很多。另外，我當時剛剛在廣州買了房，每個月的月供有幾千塊。這也是個不小的負擔。意味著，在沒有存款的情況下，我要去新的地方工作的時候，收入不能有任何的閃失。否則，月供就會成很大的問題。但恰恰是在這個極其重要的事情上，我沒有守住原則。　　　　其實，在我去之前，女朋友就極其反對。她覺得，我不太考慮薪水，只考慮個人能力成長的思維模式是錯的。我應該兩者并重。“萬一，你去Actmaxbiz后，新項目不成功，沒有提成，就會很麻煩。”雖然我知道她說得對，但我覺得，我的運氣沒有那么背吧？　　　　但事實是，這些東西，是不能靠運氣的。我就是很邪門地遇上了，真的一年沒有做成功一個新項目。　　　　不管在哪里，我們先要生活，才能談工作。只有在生活無憂的條件下，才可能做好工作。尤其是當有了女朋友，有家的時候，更要考慮清楚，自己的薪水，是否能養家糊口，是否能支撐自己還有親人幸福地生活。而我恰恰忽略了這些。（勵志文章  www.lz13.cn）很快，我就到了彈盡糧絕的地步。等到半年后，我的房子辦理房產證的時候，我竟然連8000塊都費用都湊不出來，需要去跟別人借。　　　　而我在另外一個問題上犯的錯誤，反過來，也加劇了這方面的問題。　　　　我在加盟Actmaxbiz后，租房時，Alfred也曾在給我的郵件中提到，說，如果可以，我可以租個兩房一廳。一房可以留給他，以便他來中國的時候，偶爾住一下。所以，我在租房時，考慮到Alfred要住的問題，所以就特意在蛇口沃爾瑪附近租了個兩房一廳。一間是我住的，一間留給了老板。　　　　Actmaxbiz規定，可以補助房租的一半。到真正開始補助的時候，Alfred似乎忘掉了讓我也幫他留一間房的問題。后來，我提及他曾說過，他也要來住住的問題的時候，他似乎并沒有想起來。但在房租補助上，他給我的待遇似乎也比別人好些，大度地補助了我三分之二的房租。這樣，剩下的房租，加上管理費之類，我一個月要額外支出將近2000塊。如果在平日，這其實也不是個大問題，但在當時，那種捉襟見肘的經濟條件下，無異于雪上加霜。很快，我便不堪重負。　　　　到了第6個月的時候，我覺得吃和住都成了嚴重的負擔。于是，我決定搬家，從蛇口搬到了白石洲去。因為，那里房租和生活成本，都低很多，我想，也許再堅持一段時間，一切都會有所改善。但現實再一次讓我失望了。又過了四個月，也就是Alfred發郵件，給我PPT，讓我 read and think 的時候，我其實已經到了不需要think，只需要選擇的時候了。去？還是留？去，我立刻就會有高一倍以上的收入，因為有兩家公司都需要人；留，我就需要借錢來過日子了。　　　　我竟然選擇了繼續留下來。而且，當時還做出了另外一個決定：去學英語。既然選擇了，就應該爭取做到最好。我知道英語是自己的短板，在跟Alfred 溝通的時候，英語太差，可能是我們當初在有些事情上發生誤會和誤解的主要原因吧？于是，每天，除了忙碌公司的事情，我還奔波在去學英語的路上。　　　　到了6月份，也就是又堅持了4個月之后，我終于堅持不住了。在這四個月里，我在反復思考著去留的問題。我也一直在問自己，成長和收獲，不能兼得嗎？如果真不能兼得的話，堅持哪個才是正確的呢？這個問題，至少在我這里，最后沒有找到標準答案。但很顯然，日子過不下去是不行的。到了后期，我越來越想離開的原因是：我在Actmaxbiz困頓的這段日子里，有兩家公司一直堅持不懈地跟我接觸，希望我去他們公司上班。兩家都是FPC廠，一家在深圳，希望我去做品質經理，另外一家在珠海，希望我去做廠長。特別是珠海這家，每隔一個月，老板會打電話來，他提供的薪水，更是Actmaxbiz的兩倍多。　　　　我終于下定了決心：辭職。　　　　2007年6月19日，Alfred來中國。忙完工作上的事后，已經是華燈初上的時候了。兩人去沐足的路上，我跟他說：“Alfred，我有一些消息想告訴你。”他問我：“你給我的是好消息，還是壞消息？”我說：“好消息。”他說：“你輕易不講，一講就是大事。”我笑說：“對你，只能講大事。小事，太浪費你時間了。”　　　　沐足時，他縱論古今，談笑風生，沐足閣的老板聽得如癡如醉。這就是他的本事。他總能在見一面的情況下，給人留下深刻的印象。甚至，有個女孩子，一年前見過他一次，跳槽后，這里再次見他，還記得。我問她為什么還記那么牢？女孩講：“他太特別了。”　　　　是的，他很特別。這點，一年前我就已經感受到了。　　　　沐完足，服務人員退走，我們開始正式談話。　　　　他說：“告訴我，什么重大消息。”我回答：“我要離開。”他問：“確定了？”我答：“是的。”而后，我們談論離開的日期。　　　　他講了很多率直而讓人聽了難受的話，但坦白而言，我覺得都算得上是忠言。最后，他特別講：“如果你想成功，你一定要多付出。如果你想比別人多收獲，僅僅干100%是不夠的，一定要干到100%以上。如果你永遠想收獲100%，那么，一定要做到200%。我一直都是這樣做的。”　　　　我不知道，他了解的，和不了解的，我一年來在Actmaxbiz做過的這一切，有沒有做到200%。但我很感激他這樣講。分頁：123

WW7755HYU54RIJLKJ

殺價學能否學會？談判大叔告訴你方法 》不是學校沒教，是根本沒人教你怎麼談房價談判大叔傳授買賣雙方談判要領 》不再當凱子！買房前的底氣我從這堂課來房地產買賣課程哪些人適合學 》一次就成交！靠談判邏輯買到理想房