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小心！房屋稅稅率4.8％不是夢安娜：6/2前不補救等著荷包出血

好像有點趕，但在6月2號以前，其實都還來得及...你收到今年的房屋稅單了嗎？如果還沒有，趕快去信箱找一下，看看你的房屋稅稅率是多少。如果是「1%」或「1.2%」，恭喜你！這表示你是適用「自用住宅稅率」。但如果不是這兩個數字，那你就被官方認定為「多屋族」。每個縣市規定不一樣，但最低稅率也要2%，最高甚至到4.8%，繳的稅金可是差了好幾倍！不過別緊張。只要是「本人、配偶、未成年子女」在全國合計三戶以內，還是可以適用自用稅率。但有兩個重點要注意：第一，你的房子不能出租或作為營業用途。第二，要有「本人、配偶、直系親屬，或未成年子女」其中一人設籍在內。今年是「囤房稅2.0」首次上路，政府也放寬了時限，如果你還沒完成設籍手續，現在趕快處理，在6月2號前都來得及！這樣才能保住你的荷包。在Instagram查看這則貼文安娜馭房術（@anna_getaway）分享的貼文◎本文內容已獲安娜馭房術授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪打房後急凍台中最熱區也哀號：每周成交不是0就是1▪台幣飆升！房市是利多還利空？升息、降息、匯率…眾說紛紜▪「房價倒掛」來了七都10區預售屋比新成屋便宜▪還是房地產最穩？台幣飆5%、股債大震盪！網喊：房子不賣就贏▪減輕購屋族壓力！內政部預告放寬全台「住宅補貼」門檻設籍子女房子稅金房屋稅房屋搜奇還是房地產最穩？台幣飆5%、股債大震盪！網喊：房子不賣就贏房屋搜奇台幣飆升！房市是利多還利空？升息、降息、匯率…眾說紛紜房屋搜奇小心！房屋稅稅率4.8％不是夢安娜：6/2前不補救等著荷包出血←上一篇打房後急凍台中最熱區也哀號：每周成交不是0就是1下一篇→「房價倒掛」來了七都10區預售屋比新成屋便宜

台股6月天「六多三空」可望挑戰年線關稅仍是最大變數

台股本季來大起大落，加權指數高低落差4,573點。展望6月，富邦投顧董事長陳奕光等三大名師預期行情將多空交錯，關稅仍是最大不確定因素，整體而言利多大於利空。加權指數將箱型整理，下檔季線21,000點有撐，上檔可望挑戰年線22,300點。綜合陳奕光、統一投顧董事長黎方國、台新投顧副總經理黃文清等看法，台股從低檔已大幅反彈逾4,500點，漲幅高達26%，高檔換手很正常。展望6月，台股有六大利多支撐，但要注意三利空。首先是基本面。上市櫃公司將陸續公布5月營收，預期可望淡季不淡，交出不錯的成績。美國本周將公布製造業與非製造業指數、非農就業報告、工廠訂單等。市場預期經濟數據不會太差，Fed6月雖不會降息，但下半年仍有機會降息。其次，以季節性因素來看，過去十年，美股6月上漲次數達八次，台股則是七次，勝率高於5月。第三，籌碼清洗乾淨：5月底的融資餘額金額2,211億元，雖然仍高於5月初的2,088億元，但相較於3月底的3,003億元，仍大減近800億元之多。第四，內資動能強：國安基金仍在場內，且新募台股ETF有利帶動新的資金進場。第五，新台幣強勢，有利吸引外資進場：新台幣5月急升逾2元，外資5月回補台股2,199億元，扭轉4月賣超614億元。第六，最近是上市櫃股東會旺季，通常會釋出利多展望。不過，台股也要提防三利空。首先是關稅及經濟前景。半導體關稅是否豁免，可能要到7月初才能確定，市場將籠罩在高度不確定的氣氛下。至於美國經濟前景及公債殖利率變動，也將影響全球金融市場。第二則是新台幣升值雖有利外資進場，但也會影響企業獲利及毛利率，將反映在半年報。第三是外資空單高達4.7萬口，依歷史經驗，只要空單在4萬口之上，台股就會承受較大的壓力。看好族群方面，AI仍是法人共識。另外，可注意高息股及落後金融股。陳奕光更提出富邦勇士（BRAVES）投資策略，也就是庫藏股（Buybacks）、機器人（Robots）、AI（AI）、高息低股價淨值比價值股（V）、主動式及被動式ETF成分股（E）、受惠衛星及「星際之門」計畫的網通股（S）。

油電車不能打N檔？他停車等人被爸阻止內行也喊NO：傷電池

N檔通常稱為空檔，可視為倒車檔與前進檔切換之間的緩衝檔位。一名網友發文，稱近日開家人的油電車，停車等人時打N檔吹冷氣，卻被爸爸說不能打N檔，原因似乎跟電池有關，對此詢問網友。一名網友在Dcard發文，表示自己的車是純汽油，而家裡的車是油電車，近日開油電車載家人，等人時打N檔，掛手煞車在車上吹冷氣，沒想到被爸爸說油電車千萬不要打N檔，一定要打P檔，不然電池會不能充電。原PO雖然感到疑惑，但爸爸之前的車也是油電車，於是先照著爸爸的意思做，但也好奇詢問網友，油電車真的不能打N檔嗎？此文一出，不少內行人現身說法，透露打N檔的影響，「打N檔時馬達無法啟動做動能回收，簡單講就是大電池不會充電」、「油電打N檔，引擎不會幫大電回充」、「油電N檔是不會回充大電池，只是冷氣會越來越不涼，等紅燈也不會這麼久，電太少，儀表也會叫你換回來」、「油電不打P檔或是D檔踩煞車大電池不會充電，打N檔會聽到引擎在空轉，然後儀表上沒在充電」。也有網友指出要就打P檔（停車檔），不會出現問題，「如果要停在路邊很久，打P檔加手煞車就對了，電池電量過低好像就傷電池」、「平面臨時停車打P擋，斜坡臨時停車P擋+手煞車，長時間停車P擋+手煞車」。也有網友分享打N檔的用途，「自排車N檔通常只用在車壞掉要推車的情況，平常停車還是打P檔比較安全」、「自動檔的N，除了拖吊時基本上不會用」、「打N檔被撞比較不會傷變速箱，除此之外沒必要打」。