北市3入門好牌信義路六段捷運六張犁麟光站旁

2014年10月31日

黃金門牌俗俗住
想要在身分證戶籍地址，填上燙金門牌，是許多人的夢想，其實只要多走幾步路，多坐幾分鐘捷運，不必中樂透，你也有機會擁有黃金門牌。
採訪╱倪浩倫　攝影╱范厚民

封面故事

【倪浩倫╱台北報導】台北市房價貴的驚人，想要買間天龍國的房子，難度比你想像的還高。但其實只要多看多比較，就算是黃金門牌，也是有機會撿到便宜哦。

信義路六段多舊公寓，住宅氣息濃厚，房價較其他路段便宜不少。范厚民攝

安居街商圈有白蘭市場和許多店家，是六張犁周邊重要採買場所。

信義路六段學區為博愛國小，為信義計劃區明星學府。

信義路是許多人夢寐以求的戶籍地址，沿途豪宅林立，根據實價登錄，一、二、四段的住宅每坪皆超過百萬元，三和五段也有87∼95萬元行情，但六段卻只要每坪53萬元。信義房屋世貿松德店專案經理王培諭表示，信義路六段緊鄰信義計劃區，區內70∼80%為公寓，雖然屋齡較老但公設比低，1700萬元便可買到超過30坪的3房巷內公寓。
「馬路邊的公寓和電梯華廈，單價65∼70萬元，巷內靠山的公寓約50萬元。」王培諭分析，六段住宅氣息濃厚，故民生商店較少，採買仰賴林口街和松山路的商家，松德路有頂好超市。

捷運麟光站是和平東路三段重要交通設施，周邊大樓不多，右側為其分構建案「費加洛花園」。

和平東路三段
選東側

如果你覺得信義路六段沒有緊鄰捷運站，那你可以考慮和平東路三段，有捷運六張犁和麟光2站。根據實價登錄，三段相較二段，房價每坪便宜近13萬元。住商不動產台北六張犁加盟店店長陳宗琦分析，三段以基隆路為界，西側因靠近安和路和敦化南路，每坪房價較東側貴近2成。

陳宗琦說，該區有約6成為4∼5樓的舊公寓，每坪55∼60萬元、中古大樓每坪70∼75萬元。採買方面，安居街有白蘭市場和各式店家，黎忠、黎孝和黎富公園則是當地休憩場所。
信義房屋六張犁店專案經理許南強表示，麟光站旁的麥當勞商圈分布相當多舊公寓，單價約50萬元出頭，「1800萬元可買到30坪的公寓，公設低可隔到3房，相較市中心的高房價，屬北市入門款。」