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NBA／打破季後賽紀錄雷霆轟149分扳平金塊

在系列賽首戰遭金塊隊葛登準絕殺後，雷霆隊昨在主場展現凶猛攻勢，在上半場拿下八十七分，打破季後賽紀錄，全場進帳一四九分也改寫隊史紀錄，最終以一四九比一○六擊退金塊，成為首支在季後賽第二輪於主場取勝的球隊，並將系列賽扳平。雷霆昨在首節就由一哥亞歷山大領軍猛攻，他單節十三分、五助攻，雷霆首節打完就拿下四十五分，上半場取得超過卅分領先，在主力球員僅打三節情況下，最終以四十三分差距獲勝。系列賽前兩場攻下卅四分、八助攻的亞歷山大說：「我們都知道這場比賽的重要性，如果陷入○比二，我們將感到絕望；輸球根本不是一個選項，第二戰我們必須贏下來，但無論今天是贏一百分還是兩分，我們都還只是扳平。」金塊攻守崩盤，一哥約柯奇僅十七分進帳，他說：「基本上就只有一支球隊在打球，他們積極進攻且一直在超越我們，表現比我們好太多了，所以才會形成這樣的比分。」系列賽首戰在延長賽逆轉塞爾蒂克隊的尼克隊，昨再度上演大反撲，在第三節一度落後到廿分情況下，第四節靠著布里吉斯攻下十四分，加上倒數階段完成絕殺抄截，以九十一比九十再度逆轉塞爾蒂克，在客場收下二連勝。《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅

郭彥廷代書於Dcard發文，針對民眾在不動產傳承規劃時常見的疑問，詳細解析「買賣、贈與、繼承」三大主要方式的課稅差異、操作流程與風險注意事項。郭彥廷表示，沒有一體適用的通則，「買賣、贈與、繼承各有優劣，應依照實際需求選擇最適合的做法」。一、買賣移轉：節稅效果佳但審查嚴格郭彥廷代書指出，透過買賣方式進行不動產移轉的最大好處，是能夠墊高將來出售時的「取得成本」，減少房地合一稅的負擔。舉例來說，一間房屋以1,000萬元賣給子女，5年後若售出價格為1,200萬元，僅需就差額200萬元課徵20%稅金，即40萬元。不過，若買賣雙方屬於二親等內親屬關係，則須經國稅局審核，包括金流來源、貸款能力等，且買賣價格需合理接近市價。郭彥廷提醒：「金流須以親屬自有資金支付、貸款條件必須與報稅收入相符，否則將遭國稅局否決，甚至無法完成過戶。」若是非二等親間買賣，則可比照一般不動產買賣程序，無須送件至國稅局審核。二、贈與方式：流程快速但稅負高風險郭彥廷提到，贈與方式雖然手續簡便、平均3週即可完成，但在課稅上相對不利。一來房屋登記成本是以當時的政府公告現值為準，不論市場行情；再來受贈者未來出售房屋時須承擔高房地合一稅。舉例來說，若受贈房屋市價1,000萬元，但公告現值僅300萬元，未來賣出1,200萬元，就需對900萬元增值課稅20%，共180萬元。此外，郭彥廷也提示「這遠高於利用買賣方式墊高成本後的稅額，應謹慎考量」。假如贈與發生於贈與人過世前兩年內，該贈與將併入遺產計算並課徵遺產稅。另外還需繳納一般土地增值稅，且不適用自用優惠，並視贈與金額而定是否需補繳贈與稅、限額抵免等問題。三、繼承方式：節省土地增值稅、適合長期規劃若不動產並無急迫轉移需求，郭彥廷建議可透過預立遺囑方式進行財產規劃，「公證遺囑可指定財產歸屬，立下遺囑執行人後，即可直接辦理不動產過戶，無需取得所有繼承人同意或證件」。繼承方式最大優勢是免繳土地增值稅，對於長期持有、地價成長幅度大的不動產最具節稅效果。不過此方式須等繼承事由發生才能啟動，且仍須遵守「特留分」規定，以避免財產爭議。不同方式適用情境大不同郭彥廷表示，民眾應根據自身經濟能力、家族成員、資產配置等因素綜合評估：若不急於處分，建議以繼承搭配公證遺囑規劃，合法避稅又保障財產分配。若長輩希望事前轉移部分資產或排除特定繼承人，可依照金流狀況選擇贈與或買賣。有報稅收入與自備款能力的情況下，買賣方式可有效降低未來出售時稅負。他也補充說明，「未來若符合自用住宅條件，房屋出售時尚有400萬元免稅額可用，超出部分課稅僅10%，不動產處分的所得稅也能進一步壓低，需一併評估整體稅負策略」。面對不動產傳承，關鍵在於事前溝通與策略布局，才能在節稅與家庭和諧中取得平衡。提早部署，選對方式，是繼承不動產的致勝關鍵。🏠udn房地產-推薦新聞▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1%網驚：「這波政府是真的讓利？」▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高繼承國稅局公告現值遺產買賣移轉稅金土地增值稅房產新訊傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅房屋搜奇不工作台北三間套房月收租金8萬…相親卻遭打槍！理由竟是「不上進」房屋搜奇第七波信用管制後…房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活掛急診肝發炎爆痛苦←上一篇買房還得賭鄰居…租客還自住好？網：租客能換自住難解！下一篇→跨區購屋成常態文山買方常跑新店買房這兩區愛買淡水、鶯歌

權威醫堅放鼻胃管「連氣都沒引流」急診醫嘆：醫學牽扯政治就不同

「當一個人長期沉浸在某個狹窄領域時，對其他常見疾病的判斷反而會慢慢退化」，在臉書擁有逾萬人追蹤的「超級白急診醫師」如此評論，他透露有天在急診值班時，遇到一位特定領域權威的同業資深主任就診，這位主任在有X光、抽血檢查反駁的情況下，仍堅持是腸阻塞、想放鼻胃管，這讓超級白急診醫師聯想到政治時事並感嘆，「彷彿只要夠資深、夠大咖，就能靠資歷跳過實證、跨科開示」。超級白急診醫師在個人臉書專頁發文表示，他某天值急診的夜班，遇到特定領域權威的資深主任前來，並且主訴腹痛難耐，自認為有腸阻塞的情況，然而超級白急診醫師初判臨床症狀不像，可是還是替該名主任照X光、抽血進一步判斷，結果不符腸阻塞情況，讓超級白急診醫師認為是單純腸胃不適。但該名主任卻堅持自己是腸阻塞、想放鼻胃管，讓超級白急診醫師無奈地在貼文稱，「這句話從一位學術大佬口中說出來，醫學倫理逼得我只好……幫他放」，但鼻胃管放進去後不僅沒引流出液體，連一點氣都引流不出來，超級白急診醫師還補充，他夜裡看著該名主任拖著沒必要的鼻胃管在走廊散步，覺得對方很像徬徨的中年靈魂。這天晚上的遭遇讓超級白急診醫師發現，專科醫師的資歷和急診判斷力完全無關，他也認為，一個人長久沉浸於某個狹窄領域，會導致對其他常見疾病的判斷逐漸退化，讓他感到諷刺的是，當有名人生病且上新聞，平常分科清楚的醫師會化身為某領域的專家，彷彿只要夠資深和大咖，便能跳過實證並跨科表達意見，讓他感嘆，「醫學，一旦牽扯到政治，好像什麼都能不一樣了」。網友們留言，「我們每一個人都應該避免自己的判斷力變得日益狹隘，但跟人的惰性一樣是天性」、「不要這樣酸他啦！就當做是心理治療，或許我們老了都會這樣」、「為什麼他可以這麼習慣鼻胃管的存在？我哭著拜託護理師幫我拔掉耶」、「滿滿的既視感」。