社區管委會三二事--(1)

義務的社區委員很辛苦的...

要開會,要決策...重點還有很多搓事情的時間...而且是無给職..

有拿好處的不在本討論之列...

社區委員會如果要有效率...真是一門學問~~

因為隨便就花掉2-3個鐘頭,結果議案還是待決議的也有~~

歸納一些重點:

1.慎選物業管理公司....

2.慎選<委員>.需要有時間有熱誠....找曾經有經驗的當第一屆委員最好....

3.開會要有效率,會前一定要有開會資料...可以先行研讀....

4.會議運作一開始就要先擬定好流程共識.最好行之為書面辦法....

5.要避開綁標要有技巧....

6.委員會資料要管理且傳承....

7.待續..........

當然....最重要的是...要挑到一個好建商..

這樣就不是解決建物善後問題.而是有很多經費與精力

可以放在社區發展上~~~

總之,有過經驗之後....可以<知道>不少事情....