一個房地產經紀人所不能回答的問題
2014/11/06 09:57
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常常會有人問我"房子什麼時候會跌？" 或者"什麼時候會漲"這一類的問題。 這是我對他們的回答"我如果能夠這麼準確的預測未來，我就不會每天這麼辛苦大街小巷的跑 ，躺在家裡賺錢就好。" 我所能告訴你的就是我目前所做的這一區我所看到的情況。（ 例如說 我最近看到幾棟Danville 我以為應該會很搶手的房子。但最後的售價並沒有大家預期的高。甚至還有幾棟回到市面上重新再賣。） 而這些現象也許是季節性的調整， 並不見得代表他是長期的趨勢。 雖然利率、就業率、 新建房屋、 人口移動都會影響房市未來的走勢。 但 這些變數對每一個地區房市的影響是不同。
不過，我會去觀察highway 680早上的交通流量。 當聽到所有人都抱怨塞車到不能忍受的時候，我就知道房子市場應該很快會向下修正了。 相反的當我看到從早上不怎麼塞車到交通流量慢慢多時，我知 道房子市場應該會慢慢往上走。 但我仍然不能夠準確地知道什麼時候一定會跌、什麼時候一定會漲、或者是跌多少、漲多少 。這hwy680的現象應該是與經濟是否過熱，進一步影響 就業市場的情形所造成。 就跟人家以前喜歡到mall裡觀察holiday season 購物的情形一樣。
Lucy Liou 專精買賣Danville, San Ramon , Pleasanton, Dublin地區房地產 ，多年經驗、誠信負責。若有興趣知道更多有關Danville, San Ramon , Pleasanton, Dublin地區房地產最新資訊，請電：925-819-0752。 或上網查詢：http://lucyliouhomes.com。
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What's Fun:
Wayne Wallace Latin Jazz Quintet(http://waynewallacelatinjazzquintet.com/)
時間: 晚上八點，11/08/2014(星期六)
地點: San Ramon Library (100 Montgomery St,San Ramon, CA)
票價: $25 一般/$20 學生或滿62歲以上
喜歡聽拉丁美洲式和加勒比式的爵士樂朋友 ，或者是星期六晚上在家裡閒的發慌的人， 不要錯過這個禮拜六晚上精彩的節目。...聽說這回是五次Grammy Award 提名 的團體。 根據我上回的經驗,場地是差了一點,但是音樂是一級棒。
5X Grammy Award nominee presents a thrilling evening of Latin and Caribbean jazz. - See more at: http://www.sanramon.ca.gov/parks/theater/calendar.htm#110814-2
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回顧 Danville:Historic Walking Map
Cabral House - 551 Hartz Avenue
圖片中這棟Danville Downtown的房子是由Tony Cabral在1930年代所建造的。這棟simple depression-style eclectic bungalow/craftsman的建築結構是那個時代的建築特色。一直到2002年才在房子的後面加蓋。但建築結構仍保持原來的樣子。如今這棟房子是用來做高級的SPA及律師辦公大樓。
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