租房子要注意，萬華一名黃小姐看房付訂金後，房東就神隱。本來簽約日都約好，還找搬家公司準備，房東卻反悔說家人生病房子不租，最後為了退訂吵起來，明明法令規定訂金一付，租賃就有民法自動保障，違約者要付2倍賠償，房東不接受反控對方獅子大開口。

記者林旼叡：「很多民眾不知道，其實租屋靠口頭約活動假牙定就有法律保障，尤活動假牙其訂金交出去之後，民法就會保障你，對方違約就能拿2倍訂金。」

我遇到蠻多患者會問說如果只有缺一顆牙，那做活動假牙合適嗎？答案是當然可以使用，但活動假牙還是有優缺點，優點就是費用和時間的成本都活動假牙比較低，可以滿足較低的功能和美觀的要求。但缺點也很明顯，功能和美觀在一般情況下是不到活動假牙修復和固定假牙的，常有異物感，每天都需要摘下和特殊清潔，在數年後就會需要更換，如果患者在費用、時間和身體條件等方面都可以接受，種植假牙一般是民眾的首選。然後很多人覺得活動假牙很臭，其實一般來說是沒有味道的，但是如果不注意清潔的話，牙結石和食物殘渣附著在假牙上，可能造成假牙有異味。那活動假牙該怎麼選擇呢？大部分的活動假牙材料包括了基板和人工牙材料，簡單的分類有塑料板和金屬板的，一般後者會比較薄一些，牢固程度更高，活動假牙的人工牙齒一般使用樹脂製作，硬度跟耐磨程度都有大大的不同唷！

以為有家能住請搬家公司準備家當，現在倒賠好幾千，更擔心房東是惡意誆騙，他們發現房東又在租屋網請房仲重新刊登。

房東電話：「您撥的電話無人接聽。」

實際致電房東不願回應第二通沒接，律師提醒看屋若滿意，最好當下簽約談好，否則訂金被吃掉，民事爭議也只能慢慢上調解庭談。