台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。

高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。

值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。

展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。

記者凌毓鈞、陳怡瑄、高貫軒／新北報導

新北市新店慈玄寺問事靈驗，信徒眾多香油鼎盛，沒想到竟成竊賊下手目標，一名吳姓慣竊趁著半夜四下無人，翻窗闖入寺廟殿內把功德箱整個搬走，得手現金1萬元，原本案件通報全台追查，沒想到事隔半個月，他又闖入住宅遭屋主當場抓包，被依現行犯逮捕。

員警：「過來，怎麼回事。」

嫌犯：「沒有啦，阿伯說叫我以後不要這樣子，拿人家東西吃啊。」

員警：「你幹嘛去樓上，去別人家，對啊這裡又不是你家。」

藍衣男子非法闖入住宅，被屋主當場抓包，還辯稱是去拜拜。

員警：「他有沒有同意你進去嘛。」

嫌犯：「是沒有同意，可是我去拜拜啊。」

比特幣員警：「那又不是公開場合，六樓耶，人家家裡面他有公開嗎。」

原來一樓是私人廟壇，但男子未經同意擅自爬上6樓，發現住戶沒鎖門跑了進去還想要東西吃。

員警：「他說不認識你啊，那為什麼會跑去六樓跟他要東西吃，你來偷東西是不是。」

雖然這回竊盜未遂住戶沒有損失，但警方追查發現他正是先前闖入新店知名宮廟慈玄寺行竊的嫌犯。時間往回推半個月，5月30日凌晨，該名吳姓嫌犯鬼鬼祟祟，趁著半夜潛入廟裡，不斷在門口徘徊東張西望，確認沒人翻窗爬入殿內，把功德箱整個搬走，得手現金1萬元。

廟方人員慈獻師：「想不到他會從這邊翻牆進去，門打開了，而且油箱也不見了，大家誠心的香油錢，他這樣來拿的話，對他也不好。」

似乎看準名廟信徒斗內多，嫌犯當天得手現金後來到路邊，隨手攔了計程車離開現場，廟方發現報案，由於嫌犯居無定所，案情一度陷入膠著，甚至通報全台，沒想到半個月再度前往犯案，只是舉頭三尺有神明，最終被依現行犯逮捕，狼狽落網。