房貸利率連漲 日銀行推50年房貸

2024年日本央行結束負利率政策，房貸利率逐步上揚，向想買房的民眾潑了一盆冷水。

負利率政策結束 房貸利率隨物價漲

建材跟人工成本暴漲，日本房價年年攀升，10年來大阪新建案房價，上漲約1.7倍，東京市區的房價也高得驚人。今年8月透天厝均價突破1億3千萬日圓，創歷史新高。

日房價年年攀升 銀行推50年房貸

近來銀行推出超長期房貸，甚至長達50年，標榜減輕貸款人負擔。但50年房貸也有缺點，因為利率較高，房貸還款總額也暴增。50年房貸並非人人都能申請，貸款人滿80歲之前必須還清房貸，也就是說，只有未滿30歲的人才能申貸。

責任編輯／李家成

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