台北居大不易!瑞士銀行集團調查台北市的房租高居全亞洲第二,高房租讓年輕人負擔不起,現在就有人讓你只需要花小錢來租床位,叫做共享公寓,最短可只租一個月,以8人房為例,一人床位月租5500元,包水電和網路,招租一個月就吸引了4百多人詢問看屋,大多都是北漂找工作的上班族!
你和你的台北夢,不必相隔一輩子,只要相隔一床被子!但咱們先說好喔!只要你願意8人一間房,重回大學上下舖,大夥共用一個電冰箱,共用洗衣機,有公用小廚房烤烤麵包熱熱湯,有公用電腦爬爬臉書上上網,有小小交誼廳看看電視躺一躺,少了私人空間自鐵皮屋由自在卻能多一些錢在口袋。
其實鐵皮只是建築物的最外緣,它只負責擋雨遮風及洗澎澎不給人偷看而已,要夏天防熱和冬天保溫,還須要輔以其他建材。以現住農舍為例,外牆用PU發泡一体成形的浪板,中隔2吋以上的空氣層(讓熱空氣經由牆腳洞和牆頂洞對流而出),再一層雙鋁箔的玻璃棉,最後才裝璜板.後三層,一般的木工裝璜,都優而為之,而且工料不貴。屋頂除了pu發泡浪板一定要外,天花板上的空間高度平均三尺二,且鋪以四公分厚的保麗龍,最重要的是裝有三台五十瓦的抽風機,只要天花板上超過40度就自動換氣.如此下來,就算戶外最熱的33度天,緊閉門窗以保留夜溫的室內也不逾30度,而且為時才一個多鐘頭而已;冷氣機根本就沒開過。到了冬天自然要關閉屋頂通風口,改開室內通風口,只要室溫低於天花板之上,小抽風機就自動把太陽加熱過的熱空氣吹苗栗鐵皮屋入室內。
像是八人房一床月租5500,包水電網路瓦斯費,四人房一床月租7500,房間內有個人置物櫃有一個小沙發,共用浴室和廁所,業者在今年十一月把位在台北車站旁的青年旅舍改成共享公寓出租床位,最短租期一個月,才招租一個月就吸引了四百多人探個究竟。
業者楊先生北漂找工作又怕沒過試用期,所以可租一個月的床位提供了需求,台北車站周邊,房租行情一個月上萬元跑不掉,租個床位房租只要一半負擔少了一大半,人在江湖漂很難不挨鐵皮屋刀,人在台北漂至少不挨餓。
悶熱是鐵皮屋無法避免的問題,這是由於鐵皮浪板導熱太好的關係,基本上無法完全解決,可以利用一些材質減輕這個狀況。首先是天花板可以加設隔熱材質,一般的鐵皮屋施工都會使用保麗龍當作隔熱板,但保麗龍在高溫下會融化變形,可能沒多久就會失去隔熱作用,因此較不推薦使用。現在發展出防燄隔熱棉等隔熱材質,隔熱效果不但一級棒,且堅固耐用價格實惠,使用這種隔熱材質能大大提升天花板的隔熱性,減低鐵皮屋溫度。第二種降溫方法是加裝調溫系統(這邊的空調系統不包括電器設備),如風力送風器、自動灑水器等,這些都是不用電力就可以降低溫度的做法。
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