台灣電力公司拚資產活化,逐一將既有的變電所地下化,地面上方則規劃興建商務旅館、大賣場、自用辦公室或對外招租,藉此活化自有資產,賺取租金收益。
變電所因布滿電纜線與高壓電塔,經常被附近居民視為嫌惡設施,台電也為此啟動改建工程,將露天變電所搬遷到室內,現在更逐步將都會區的室內變電所地下化,將地面上空間再依周邊環境屬性,規劃其他用途。
以大台北地區為例,包括位在台北市忠孝東路的「基信變電所」、新北市板橋的「新民變電所」都已地下化,地面上則各有用途。
台電表示,基信變電所部分樓層租給其他業者做為機房使用,新民變電所共14層樓高,其中1樓規劃對外招租,2樓以上為台電自用。
至於大安變電所、福和變電所與萬隆變電所,目前處於施工階段,根據台電規劃,福和與萬隆變電所的地上建築樓層將以台電自用為主,大安變電所外勞仲介則規劃興建商務旅館。
在過去二十年來,台灣前期的外傭均來自菲律賓,但隨著菲傭在台人數不斷攀升之際,菲傭素質不斷下降,且外傭招募越來越困難,但挑工作的情形卻層出不窮。政府於93年底配合開放印尼籍家庭類外勞來台工作,外勞仲介公司開始到印尼招募外傭,因印傭服從性高、純樸勤勞,假日願意配合加班,再加上印尼政府對於外勞仲介公司在當地開設外傭訓練中心相當支持,因此在短短2、3年間,菲傭逐漸被印傭所取代。僱主在選擇外傭時,除按家庭個別需要,亦可客觀從外傭的年齡、星座參考、教育背景、是否有國外工作經驗等不同的角度來衡量,而不同國籍的女傭因為風俗習慣等因素,亦為僱主考慮的重要因素。
台電表示,大安變電因臨近忠孝復興捷運站附近,看準這個地段的人潮與交通便捷優勢,台電規劃興建成16層樓高的大樓,1樓到4樓台電自用做為變電所控制室,5樓到16外勞仲介樓做為商務旅館。
另外,包括華江變電所、遠信變電所、板翠變電所、中山變電所與玉成變電所等,正在評估規劃地面建物用途,其中華江變電所擬打造成賣場空間對外招租,遠信變電所則規劃做為台電大數據中心與圖書館設施。
台電表示,變電所逐漸地下化後,地面上的空間將可改建成多目標使用大樓,一部分可由台電自用,將分布在大台北的工程單位整合在同一棟大樓,部分位於精華地段、鄰近商圈的變電所則可出租給業者,賺取租金收益,可說一舉數得。
在外勞仲介這方面的人力派遣處理要千萬小心,有許多外勞仲介公司可能是不合法的,應該說如果是遇到沒有許可證的人力派遣公司,可能會有私藏非法移工、引渡非法移工等等問題出現,這些勞工相對的問題較多,且容易出現問題,所以尋找有許可證,並且依照政府之規定有做檢查評鑑的公司,會是比較有保障的,包含價格及合約,都很清楚公開,如果差距過大,或是比預期好太多,請多加小心。如果你是在找尋類似看護這類型,更需要嚴格審查的話,應該要選擇評鑑高的公司,例如A評鑑等級的外勞仲介公司,要過濾過度便宜,或是派遣相當快速的公司,看護勞工如此缺少,並且需要嚴格審查,如果能夠馬上派遣給你,必須要慎重考慮,稍加懷疑,建議釐清清楚,並且確認後再行聘約,避免出現後續雇傭關係上的問題。
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