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6都房屋稅籍統計 北市男平均擁最多房
2023/04/27 06:06
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房仲引述財政部最新房屋稅籍資料顯示,房屋稅納稅人最多的是高雄男性,但平均每人有1.41筆房屋為6都最低,北市男性1.73筆最多。房仲表示,南部人北上打拚多,因此拉低平均值。

住商機構依財政部房屋稅籍資料統計區分所在地,再統計各地有房屋稅籍的納稅人平均名下有幾棟房屋需繳稅,再依統計資料細分為6都男性及女性,以出生地在台北市的男性擁房最多,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性居第2,平均名下1.70筆,而台北市出生的女性擠進第3,平均名下1.62台中工程塑膠筆。

以每位房屋稅納稅人平均擁有房屋筆數來看,呈現6都由北到南逐漸減少的現象。高雄工程塑膠房屋稅納稅男性平均每人名下有1.41筆、女性有1.37筆,均為6都最低;而台南房屋稅納稅男性平均每人名下1.46筆,女性1.39筆,僅比高雄略好一些,兩縣市的房屋稅納稅人擁房的平均筆數均低於全國平均的男性1.52筆、女性1.44筆。

反觀以6都房屋稅納稅人數量來看,高雄男性反而以46萬2282人居6都最多,女性則以台北市的40萬3763人最多;桃園市房屋稅納稅人男性22萬8809人,女性20萬8014人,雙雙居6都最低。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房屋稅納稅人原則上以所有權人為主,因此可觀察各縣市男女擁房狀態,從全國及6都的房屋稅籍筆數來看,國人在雙北等大都會區置產的比例較高,除了這些區域房屋存量較高外,房市多頭時房價成長空間大,吸引許多置產投資的買盤,另一方面,無論全國或6都的資料都顯示男性平均名下房產筆數高於女性,這與國人在繼承時,不動產傳男不傳女的習慣有關。

工程塑膠已經成為目前世界塑膠工業中成長速度最的塊領域,其發展不僅對國家主要產業和現代新技術產業有支撐作用,同時也推動傳統產業改造和產品結構的調整。像工程塑膠在汽車上的應用越來越多,主要我們常看到的用在保險桿、儀表板、燃油箱、車身板、車門、車燈罩、燃油館、散熱器以及發動機相關零部件等等。一般在機械上的運用,工程塑膠可用於軸承、齒輪、螺絲螺母、密封件等機械零件和殼體、蓋板、手輪、手柄、緊固件和管接頭等機械結構件上,那我們一般日常生活中很多家電也是會使用到工程塑膠,例如冰箱、冷氣、洗衣機、電視機、吸塵器、電風扇、電熨斗、微波爐、收音機、電飯煲、組合音響設備和照明器具,在化工層面就是會被運用在熱交換器、化工設備或化工設備上的管材和管配件、閥門、泵等化工管路當中。

郎美囡分析,雙北就業機會多,加上近年雙北房價飆漲,購屋成為顯學,在雙北出生者擁房比例上偏高,而基於就業及置產因素,一人持有多房的現象也頗為普遍,而南部許多人口因為就業、就學等因素北上,需多方面考量應租屋或是置產,因此拉低平均值。

不過,近幾年各都不斷提升生育補助,嬰兒的熱門出生地也因此有了變動。例如工程塑膠這幾年桃園市成為生育熱點,且工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利,因此未來各出生地國民的財產統計可能也出現變化。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近期各項數據可觀察到不動產的結構變化,除了自用買盤成為市場主力外,也出現長輩把房產留給後代等繼承狀態愈趨明顯,未來可望資產集中化。

水產品冷凍機械加工指為了保鮮,將海水、淡水養殖或捕撈的魚類、蝦類、甲殼類、貝類、藻類等水生動物或植物進行的冷凍加工活動。我國東海區海地瓜(俗稱香參)資源豐富,至今尚未開發利用。目前全世界約有40多種可供食用的海參,香參也屬其中海味珍品之一,它是一種高蛋白、重鐵質、低脂質的營養滋補品,也是酒筵上的佳餚。目前,上海漁業公司在漁輪上把捕獲的海地瓜製成香參乾品供應市場。機械加工藝流程海地瓜→剖腹除內臟→洗淨→冷卻硬化→分級裝盤→塊狀凍結→塑袋包裝→冷藏裝盤重量分為0.5公斤和1公斤二種,其凍結和冷藏溫度與墨魚肉機械加工相同。小包裝凍鮮香參水發方法:香參肉主要是膠原蛋白纖維,具有在熱中收縮,酸和鹼液中膨潤或脹發的特性。以凍鮮香參和清水重量比為1∶1.5,置於鍋中煮沸15分鐘左右,參體受熱收縮,排出佔體重50~55%的水分(實測此混濁水中含鹽分1.8~2.0%,pH值7.8~8.0),以清水替換全部混濁水,第二次煮沸10分鐘,在水中保持70~100℃溫度施行脹發一晝夜後,以清水替換全部混濁水,第三次煮沸後再保濕一晝夜,此時香參已脹發成肉層厚、富有彈性的水發香參,一般用手指甲能嵌入參體為度,如有指甲不能嵌入者,則要適當延長脹發時間,同時要防止水發過度而發生香參軟爛狀態。脹發好的香參經過洗淨即可烹調食用。


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