法拍屋|1111新中北路239號.透天金店面|黃金生活圈.中原大學旁|33142一↘桃園市中壢區新中北路239號3層樓
2026/10/20 13:48
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地址
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桃園市中壢區新中北路239號3層樓
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案號
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114宙33142一
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公告建坪
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權狀坪數:58.00坪
使用坪數:124.42坪【主建物:54.04坪;附屬:3.96坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:66.42坪】
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完工日期
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64.11.13
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土地總坪數
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41.14坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/11 【4450萬】部分點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3560萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2848萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費:
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共3樓
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停車位:
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鄰近學區
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中原國小.東興國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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中原大學全人村公車站155.156..等多線公車。
騎車約8-10分鐘即可抵達中壢後火車站
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商圈介紹
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中壢區新中北路239號(7-ELEVEN 北原門市)周邊的生活機能極為強大,屬於結合了中原大學文教區與中原商圈的黃金生活圈。
由於附近有大量學生、居民及通勤族,這裡無論在餐飲採買、交通運輸、醫療還是日常休閒上,步行或短程車程內都能完美滿足。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.依本院查封筆錄地政人員指界情形,本標拍賣標的58地號土地係
位於房屋後半段一小部份,且本件拍賣標的房屋建物有三分之一左
右都是增建部分,4樓均為增建,其房屋現況二樓客廳堆置大量物
品,由債務人自行使用,其一樓為店面出租予統一超商占有使用
,租期至民國121年,其租金現由本件債權人扣押收取,本件拍賣
標的房屋四樓有嚴重漏水,依現場照片牆壁亦有壁癌情形,請應買
人注意,拍定後除一樓出租予第三人之部分不點交,其餘部分點交。
2.本標拍賣標的3481建號建物,係未辦第一次所有權登記之增建物,
拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有
權登記,且應自負被拆除之危險,不得異議。又拍定人不得於拍定後
以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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自訂分類:精選桃園市法拍屋
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