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法拍屋|1110三和路四段215巷.5樓.公寓|近徐匯中學捷運|4421↘新北市三重區三和路四段215巷54號5樓
2026/10/10 19:14
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地址
新北市三重區三和路四段215巷54號5樓
案號

115竹4421

法院公告建坪

權狀坪數:22.20坪
使用坪數:38.90坪【主建物:19.08坪;附屬:3.12坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:16.70坪】

 完工日期
72.12.14
土地總坪
6.59坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/10 【1944.8萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1556萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1245萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區

碧華國小.碧華國中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

步行至徐匯中學捷運站7分鐘。
美美新村公車站39.39夜間公車..等多線公車。

案件介紹

鄰近捷運三和國中站與徐匯中學站之間,是發展非常成熟且便利的傳統住宅與商業混合區。
步行約4分鐘即可抵達全聯福利中心,不管是買生鮮還是生活用品都非常方便,巷口與主幹道上超商密集度極高,包含萊爾富、全家、7-ELEVEN等,皆在步行3-5分鐘的範圍內,稍往前延伸可至著名的車路頭街小吃聚集區,再往前則可銜接至蘆洲夜市生活圈。

■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.現場執行時,相對人蔡○安在場,現由其居住使用,屋頂平台有增建
  (即9282建號)。
2.9282建號為未辦保存登記建物,與主建物內部相通,有獨立出口,拍
   定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建,請應買
   人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者,拍定人應承
   擔遭拆除之風險,請應買人特別注意!
3.5282建號拍定後點交;9282建號若未經建築主管機關拆除者,拍定後
   點交。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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