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法拍屋|1104歡喜樓.挑高樓中樓|近大溪市區.離塵不離城|21773↘桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號5樓
2026/10/09 19:04
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地址
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號5樓
案號

115宇21773

法院公告建坪

權狀坪數:24.03坪
使用坪數:33.03坪【主建物:14.79坪;附屬:2.19坪;車位:0坪;公設:7.05坪;增建:9.00坪】

 完工日期
84.12.08
土地總坪
5.94坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/04 【355萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【284萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【228萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區

美華國小.大溪國中

房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

美華社區活動中心公車站L701A河東線.L701河東線多線公車。
至大溪交流道下,往大溪方向接台3線,過大溪橋與大溪老街區後,
轉入台7線,再右轉美山路一段。

案件介紹

位處大溪郊區,遠離熱鬧市區的喧囂與廢氣,周邊多為綠地與農田,空氣清新且極為安靜,社區為地上5-6層、地下1層的華廈建築。
總戶數約131戶,屬於中小型社區,住戶組成相對單純、鄰里間的互動融洽溫馨,雖無大型物業的繁複公設,但日常垃圾車會直達社區路口,方便住戶清運。
社區巷口外美山路一段上有7-ELEVEN,基本飲料、零食、寄取件、ATM 提款或深夜簡單餐點,步行約5-8分鐘內可搞定。

■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本院至現場查封,債務人不在場,原承租人在場,原承租人表示本
   件房屋有漏水,屋內多數物品為其所有,債務人已無出租本件房屋
   ,原承租人之後會搬走,又地政人員表示本件房屋有增建。又據債
   權人陳報之照片所示,本件房屋有多處油漆剝落、牆壁有裂痕,請
   應買人注意。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。
3.本件執行標的建物第778建號,係未辦第一次所有權登記之增建物
   ,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所
   有權登記,且應負被拆除之危險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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