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法拍屋|1012名揚四海.景觀3房|近新和國小輕軌.南勢角生活圈|18200↘新北市新店區永安街91號12樓
2026/09/18 10:47
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地址

新北市新店區永安街91號12樓

案號
114助天18200
法院公告建坪

權狀坪數:26.01坪
使用坪數:26.01坪【主建物:17.99坪;附屬:3.06坪;車位:0坪;公設:4.96坪;增建:0坪】

 完工日期
83.04.30
土地總坪數
4.03坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/12 【1332萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1066萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【853萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共12
停車位:
鄰近學區
新和國小.安康國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

步行至新和國小輕軌站6分鐘。
名揚社區公車站576.576延駛耕莘醫..等多線公車。

案件介紹

總戶數約397戶,樓高為地上12層的大樓,社區規劃有兩棟大樓,內部配置有中庭花園步道與兒童遊戲室,公共空間偏向實用型。
名揚四海社區雖然行政區劃分在「新店區」,但由於緊鄰中和,在生活與交通體感上非常偏向雙和生活圈。
永安街周邊發展極早,生活機能非常強大。附近有7-11、全家、萊爾富、美廉社與全聯福利中心。若需要逛夜市,前往中和興南觀光夜市也相當便捷。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件拍賣標的1433建號建物據本院現場查封時在場人吳O佑稱現
   由其承租居住中,租賃期間自113年12月起至115年12月31日
   止,惟未提出書面租賃契約。本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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