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法拍屋|1015興華大樓.大坪數住辦|行天宮捷運2分鐘|92805↘台北市中山區松江路301號3樓-2
2026/09/11 16:02
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地址

台北市中山區松江路301號3樓-2

案號

114樂92805

法院公告建坪

權狀坪數:64.93坪
使用坪數:64.93坪【主建物:64.93坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
61.06.06
土地總坪數
9.94
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/15 【6200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3968萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
3層/共11樓
停車位:
鄰近學區
長春國小.大同國中
房屋坐向︰座
鄰近交通
步行至行天宮捷運7分鐘。
捷運行天宮站(松江路)公車站5.26.41...等10多線公車。
案件介紹
樓高規劃為地上11層、地下2層。全棟總戶數僅約30戶,同層戶數約4~6戶,出入相對單純。
該大樓最主要的指標性進駐者為國內知名龍頭企業長春化工集團(長春集團)總部,因此大樓整體的維護管理與商務門面皆具備一定水準。
大樓就座落在松江路主要幹道上,步行即可快速抵達捷運行天宮站,步行距離內即是著名的行天宮商圈與錦州街美食商圈,周邊充滿各類金融銀行、商務餐廳、在地小吃與連鎖咖啡廳,商業機能發展成熟,日常採買與員工午餐選擇非常豐富。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件拍賣標的現由債務人自行使用,經檢視無增建情形,拍定後點交。
2.據債務人員工稱有專有使用之停車位,位於大樓後方停車場最左側位置
   ,並經興華大樓管理委員會於114年12月10日出具證明書,最左側之
   車位由債務人約定專用。惟管委會總幹事表示,該車位之分配依據已不
   可考,相關權利內容請應買人自行查明,停車位部分依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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