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法拍屋|1001介壽路83巷.透天厝|僑愛國小商圈.G01站旁|34205↘桃園市大溪區介壽路83巷43弄66號平房
2026/09/04 15:08
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地址
桃園市大溪區介壽路83巷43弄66號平房
案號
115玄34205
法院公告建坪

權狀坪數:18.58坪
使用坪數:22.12坪【主建物:18.58坪;附屬:0坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:3.54坪】

 完工日期
65.01.10
土地總坪數
23.20坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/01 【507.5萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【406萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【325萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1層/共1樓
停車位:
鄰近學區
僑愛國小.仁和國中
房屋坐向︰坐東北西南
鄰近交通

僑愛公車站212A繞駛豐德路、國軍醫院5000經大溪..等多線公車。
出巷口即是介壽路。往北開車約5~10分鐘進入八德大湳、擴大重劃區,15~20分鐘可抵達桃園火車站後站;往南則直達大溪老街核心區。車程約7~8分鐘主線終點為八德「G01建德興豐站」。

案件介紹

周邊生活機能相當成熟,地理位置正處於大溪與八德的交界帶。
屬於僑愛國小商圈與仁義里聚落。往南可快速連結大溪舊城區,往北則直接進入八德熱鬧的市區,整體日常採買、通學與交通機能都非常便利。
巷口走出來的介壽路上即有全家、7-11 以及鄰近的萊爾富大溪介壽店,且步行範圍內有美廉社與全聯福利中心,能滿足多數家庭日常補給。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.本件拍賣標的之建物,據債務人洪Ο花在場稱,為其與兄長洪○福
   (同為本件債務人)居住使用,另共有人間無書面分管協議,拍定後
   依現況點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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