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法拍屋|1015得意居.高樓3房車|尖山路商圈.二橋國小旁|19326↘新北市鶯歌區二甲路5號6樓-3
2026/09/01 16:56
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地址

新北市鶯歌區二甲路5號6樓-3

案號

111宿19326

法院公告建坪

權狀坪數:37.74坪
使用坪數:37.74坪【主建物:21.67坪;附屬:3.05坪;車位:7.11坪;公設:5.91坪;增建:0坪】

完工日期
87.02.17
土地總坪數
5.84
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/15 【900萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
6層/共7層
停車位:B1-編號4
     鄰近學區
二橋國小.尖山國中
房屋坐向︰向北
鄰近交通

二橋國小公車站851.851回程不繞國中..等多線公車。
開車出社區後,能快速銜接 國道3號(福爾摩沙高速公路)鶯歌系統交流道。無論是要南下桃園、新竹,或是北上中和、土城與台北市區都非常便捷,特別適合開車通勤族。

商圈介紹

屬於早期興建的7層樓電梯華廈,公設比相對現代新大樓低許多,室內實際使用空間非常實在,總戶數少、每層規劃單純,出入人口不複雜,有別於鳳鳴重劃區或尖山商圈動輒數百戶的大型社區。
位於大漢溪西側的二甲路巷弄周邊,避開了鶯歌老街與火車站市區的觀光人潮與車流,居住環境幽靜。
日常簡易採買可依賴二甲路及中正三路沿線的超商與小吃;若有大型採買需求,開車或騎車5-10分鐘即可到達尖山路商圈的全聯福利中心或寶雅。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《履行契約》
1.本件於現場查封程序,據原屋主在場稱,標的物為其自住,有因地
   震造成部分裂痕。後因原屋主往生,經遺產管理人陳報,目前標的
   物無人居住,並留有許多原屋主遺留之物品、雜物,如有拍定,必
   定須歷經處理遺留物之程序,可能耗時甚久,請應買人自行評估。
2.本件拍定後點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
3.本件依據遺產管理人陳報,另有位於B1之編號4機械車位,惟因屬
   移動停車屬性,目前使用狀況或是否經他人占用不明,請應買人投
   標前自行查明,此部分拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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