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法拍屋|0924文湖寶翠.古典2房車|美麗華商圈.劍南路捷運|10995↘台北市內湖區文湖街21巷118弄12號2樓-1
2026/08/27 10:29
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地址
台北市內湖區文湖街21巷118弄12號2樓-1
案號
114助秋10995
法院公告建坪

權狀坪數:40.31坪
使用坪數:40.31坪【主建物:15.26坪;附屬:3.42坪;車位:7.53坪;公設:14.10坪;增建:0坪】

 完工日期
107.07.10
土地總坪數
7.96
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/24 【3332萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2666萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2133萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費: 
樓層/總層
2層/共7樓
停車位:B2-10
鄰近學區
文湖國小.西湖國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

到捷運劍南路站約15分鐘。
21巷巷口有U-bike可租借。
開車可快速銜接快速道路通往市中心、松山機場,位處市中心卻享有寧靜環境。

案件介紹

基地面積132坪、樓層規劃為1棟地上7層、地下2層建築,16戶住家,格局坪數規劃2-3房32-39坪。
車位共規劃有13個倉儲式機械車位,公共設施方面有接待大廳、信箱區,結構方面採用RC鋼筋混凝土構造,建材方面有綠建材標章。
~
外觀全棟採用巴西進口花崗岩,建商特別規劃身障式逃生梯,另外將總存水彎管放在1樓,方便住戶維修,建材配有單層排氣、櫻花牌雙口爐、電腦VANGUARD免治馬桶、KLUDI花灑,還有A級防暴防火鑄鋁門搭配3合1電子鎖,室內樑柱外推,戶戶有4米5寬的大面窗陽台,採光通風佳。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.建物拍定後點交。
2.查封時,債務人友人陳O宏在場稱,房屋目前為債務人自行使用,
   並未出租。車位亦自用,不清楚具體位置,可能是機械車位,於1
   樓大門旁有汽車升降設備。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
   查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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