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法拍屋|0915介壽路2段361巷.透天厝|綠線G03捷運.大湳商圈|142687↘桃園市八德區介壽路二段361巷42弄19號2層樓
2026/08/22 13:10
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地址

桃園市八德區介壽路二段361巷42弄19號2層樓

案號

114二142687

法院公告建坪

權狀坪數:16.84坪
使用坪數:38.08坪【主建物:16.84坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:21.24坪】

 完工日期
66.01.21
土地總坪數
13.29坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/15 【566萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【453萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【363萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費: 
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
大成國小.大成國中
房屋坐向︰座東向西
鄰近交通
步行至綠線G03捷運3分鐘。
麻園站(G03)公車站12大湳長庚幹線.157..等10多線公車。
案件介紹
周邊生活機能非常成熟,該物件位於八德傳統與新興發展區的交界,緊鄰八德核心的大湳商圈,周邊小吃、手搖飲、診所與五金百貨林立,滿足絕大多數日常餐飲與家庭採購需求。
前往置地生活廣場非常便利,商圈內進駐有家樂福量販店、迪卡儂運動用品店、國賓影城,以及壽司郎、星巴克等知名連鎖餐廳,是假日娛樂與採購的主力場所。
巷口即有7-ELEVEN,附近亦有全家,臨時寄取件與買早餐極為方便。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.拍賣建物無人居住使用,屋內有大量物品,建物拍定後點交。
2.第1017建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發
   之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利之風
   險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均
   不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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