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法拍屋|0918金城路3段149巷.5樓.邊間|近延吉市場.麥當勞|119800↘新北市土城區金城路三段149巷4弄8號5樓
2026/08/19 09:07
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地址
新北市土城區金城路三段149巷4弄8號5+6樓
案號
114喜119800
法院公告建坪

權狀坪數:29.47坪
使用坪數:52.99坪【主建物:26.58坪;附屬:2.89坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:23.52坪】

完工日期
75.07.23
土地總坪數
12.14坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/18 【1200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區
安和國小.清水國中
房屋坐向坐西向東
鄰近交通

海山捷運站騎機車約5-7分鐘
平和里公車站231.262.275.572..等10多線公車。

商圈介紹

周邊的生活機能極為成熟且便利,屬於土城發展完整、人口密集的「金城延和商圈」與「延吉街商圈」核心交界帶地區。不論是日常飲食、採買、醫療或休閒,步行皆能輕鬆滿足。
步行即可抵達知名的 延吉市場,早市可採買新鮮蔬果魚肉,傍晚則變身為熱鬧的小吃夜市(土城延吉街夜市),美食選擇極多。
巷口斜對面即有麥當勞(土城金城店)、全家、7-11等。附近亦有全聯福利中心與美廉社,日常用品補給非常方便。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割遺產》
1.拍定後建物點交,土地不點交。
2.本院現場查封時,債權人稱標的建物現由其居住使用,客廳有供奉神
   明。頂樓增建其中一間堆滿雜物及廢棄物無法進入,另一間增建債權
   人表示沒有鑰匙,沒有在使用,從外往內看,內部堆放雜物。地政人
   員表示得從外面測量增建,未開鎖進入。依債權人陳報之照片,標的
   建物天花板剝落,堆滿雜物。
3.依債權人陳報之死亡證明書,本件原債務人(共有人)盧O棋於115
   年1月間自然死亡於標的建物。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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