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法拍屋|0804崇仁花園.景觀3房車|近青年公園.加蚋捷運站|17852↘台北市萬華區青年路152巷30號10樓-1
2026/07/04 10:44
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地址

台北市萬華區青年路152巷30號10樓-1

案號
115壬17852
法院公告建坪

權狀坪數:49.86坪
使用坪數:49.86坪【主建物:27.12坪;附屬:2.63坪;車位:0坪;公設:20.11坪;增建:0坪】

 完工日期
97.01.03
土地總坪數
10.66坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 108/08/15 【2300萬】點交→流標
第2拍 108/09/19 【1840.6萬】點交→停拍(延緩執行)
第2拍 109/05/14 【1840.6萬】點交→撤回
第1拍 115/08/04 【3470萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2776萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2221萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共10樓
停車位:抽籤車位
鄰近學區
東園國小.萬華國中
房屋坐向︰坐東南西北
鄰近交通

步行至加蚋站(LG04)捷運站約5.6分鐘。
光仁國小公車站12.12狗狗公車..等多線公車。

案件介紹

「崇仁花園」,社區分8區戶數共432戶,規劃53~64坪產品,社區24小時管理、大門車道磁卡管控。
~
周邊有果菜市場、東園市場及雙和市場等,除了萬大路的公車站牌,未來更有規劃中捷運環狀線加蚋站,增添區域房市動能。
~
一樓有廣大的花園廣場,不只可供住戶休憩,更可讓你的小朋友不用只拘泥在家裡的有限空間,當中還有小朋友的滑梯遊樂設施,是個老少皆宜的社區。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.10樓之1房屋債務人及其家屬使用,拍定後點交;惟債務人是否確
   有停車位使用權,請應買人自行查明,拍定後不點交。
2.現場查封時,債務人不在場,另定期日會同管區及鎖匠開鎖入內,
   履勘房屋使用現況。現場勘驗時,債務人母親在場稱債務的的太太、
   兒子、我住,債務人未住在。車位的部分為債務人的太太負責,我不
   知道。總幹事稱每一戶都有一個車位,但未固定,車位為抽籤,上次
   抽是108年開區權會提議,重新分配時才會再抽,所以車位非專有。
3.本院命債務人配偶及母親查報房屋使用情形,惟其等並未為相關陳報。
   另本院依職權調查債務人全戶資料,債務人及其配偶、母親均設籍於
   本件拍賣標的物址,債務人為戶長,本院認定債務人之配偶及母親基
   於債務人家屬關係,而對執行之不動產有管領力者,仍以債務人為占
   有人,拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第三種住宅區、第三之一種
  住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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