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法拍屋|0624全民開獎.方正3房車|近三和國中捷運.工業住宅|一117↘新北市三重區自強路四段31巷11號12樓
2026/06/19 17:13
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地址

新北市三重區自強路四段31巷11號12樓

案號
115職一117
法院公告建坪

權狀坪數:46.35坪
使用坪數:46.35坪【主建物:23.18坪;附屬:4.18坪;車位:9.39坪;公設:9.60坪;增建:0坪】

 完工日期
97.12.09
土地總坪數
5.46坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/24 【2600萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1664萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
一般事務所/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共13樓
停車位:B1-編號117
鄰近學區
永福國小.三和國中
房屋坐向︰坐東南西北
鄰近交通

步行至三和國中捷運站6分鐘。
福隆里公車站539539預約公車..等多線公車。

案件介紹

全民開獎由東村建設興建,整體分為兩大棟別,總戶數約281戶。
社區採取24小時警衛管理 模式,嚴格控管人員進出並提供包裹代收服務;內部規劃有中庭花園、健身房、會議室、遊戲室,公共空間皆配置有無障礙設施;設有統一的社區垃圾集中專區,住戶不需配合公家垃圾車時間,由專人負責清運(無冷藏設備)。
緊鄰溪尾街美食街與自強路商圈,附近有傳統市場、多間連鎖超商、碧華國小及三和國中,整體文教與生活機能相當完備。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.法院人員現場查封建物時據債務人林OO陳稱建物為歸國時自住使
   用,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,法院得
   不點交。
2.登記謄本記載本件標的有分管停車位,債務人林OO陳稱車位目前
   有出租於他人使用,應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形
   ,拍定後不點交,拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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