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法拍屋|0701成功路91號.2樓.公寓|近三重捷運.集美商圈|七126↘新北市三重區成功路91號2樓
2026/06/16 18:00
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地址

新北市三重區成功路91號2樓

案號
115職七126
法院公告建坪

權狀坪數:31.76坪
使用坪數:31.76坪【主建物:31.46坪;附屬:0.30坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
68.08.31
土地總坪數
7.24坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/01 【1650萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1320萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1056萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
集美國小.三重國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

步行至三重捷運站12分鐘。
重新大橋公車站227區間車.232..等10多線公車。
出巷口即是中興橋,開車或騎車不到 5 分鐘直達台北市萬華區、西門町與台北車站;鄰近還有忠孝橋、新北環快,能快速串聯板橋、中永和與新莊。

案件介紹

周邊的整體生活機能非常強大且成熟。該地點屬於三重精華的成功特區,並直接共享發展歷史悠久、商家密集的「集美商圈」。
緊鄰重陽路與中興橋,是三重往返台北市萬華區、西門町的重要交通要道,過橋即可快速抵達北市。
鄰近有集美街傳統市場,早晚皆有各類生鮮蔬果小販,滿足日常烹飪採買需求。
此區最大特色在於「一橋通北市」的極致交通優勢,加上完整的文教、運動休閒、餐飲及連鎖大型賣場,是三重右岸生活機能發展最完善的區域之一。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《履行契約》
1.本件拍賣標的於現場勘測時,債權人代理人在場提出租約影本,顯
   示承租人即為債權人謝O呈,租賃期間自112年4月17日至122
   年5月31日止,其中112年6月1日至117年5月31日,每月租
   金(下同)20,000元,117年6月1日至122年5月31日,每月租
   金23,000元。承租人並於訂約時,交付出租人40,000元押租金。
2.但債權人代理人於現場表示已轉租第三人。嗣再次勘測,屋內為一
   房一廳,經電聯債權人謝○呈本人表示:並未轉租第三人,目前作
   為公司辦公室使用。
3.本件拍賣標的現為承租人占有中,故拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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