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法拍屋|0826生活家.景觀2房車|燕子湖景觀.渡假養生宅|204351↘新北市新店區松林路6號3樓-15
2026/06/15 12:41
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地址

新北市新店區松林路6號3樓-15

案號

114節204351

法院公告建坪

權狀坪數:30.67坪
使用坪數:30.67坪【主建物:24.72坪;附屬:2.29坪;車位:0坪;公設:3.66坪;增建:0坪】

完工日期
76.09.16
土地總坪數
6.80
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/26 【610萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【488萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【391萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:1360元/月
樓層/總層
3層/共9樓
停車位:
鄰近學區
龜山國小.文山國中
房屋坐向坐西南向東北
鄰近交通
燕子湖公車站、二高下右轉中興路二段、一段直走到底後,左轉直走接北宜路一段(台九線),走於新烏路路口右轉往烏來方向(台九甲線),約行15~20分鐘。
新店客運廣興橋頭站。
商圈介紹
生活家社區,核心特色為低總價、低公設比、環境清幽的渡假風電梯華廈。
建物坪數規劃約19.54~30.67坪,格局約1~3房(室) 總戶數約230戶,同層戶數15戶,使用3部電梯;社區有管理員停車場及泳池。
廣興商圈有河濱公園、獅仔頭山,和眾多各有風味的土雞店家,人文社區與自然美景相輝映,假日前往一遊最能體驗新店的美麗。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件拍賣標的262建號建物據本院現場履勘時由債務人及女兒居住
   使用,債務人表示無增建但陽台改為廚房使用,浴室有漏水,隔間
   重新配置,無出租、無其他足以影響交易之特殊情事。共有游泳池
   及停車位持份,管理費每月1360元,無固定車位,每年繳納500元
   可使用廣場車位;在場人總幹事表示游泳池待修繕故為非使用狀態
   ,但住戶可進出散步,停車場僅供住戶使用,外人不得進入。
2.本件拍賣262建號建物所有權全部,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為保安保護區.第一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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