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法拍屋|0702中悅知音花園廣場.古典豪邸附3車位|中正藝文特區|111029↘桃園市桃園區莊敬路一段192號2樓
2026/06/03 14:06
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地址

桃園市桃園區莊敬路一段192號2樓

案號

114水111029

法院公告建坪

權狀坪數:143.92坪
使用坪數:143.92坪【主建物:76.61坪;附屬:7.15坪;車位:0坪;公設:60.16坪;增建:0坪】

 完工日期
95.01.23
土地總坪數
28.04
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/02 【5314萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4252萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3401萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
2層/共14樓
停車位:B2-234.235.236
鄰近學區
同安國小.經國國中
房屋坐向︰座西北東南
鄰近交通
步行至未來的G11站 (中正路/展演中心旁) 約需10至12分鐘。
長榮富豪公車站220A環狀紅線經桃園榮總..等多線公車。
開車行駛約5至8分鐘即可銜接南崁交流道,往返雙北、新竹、桃園國際機場都非常快速。
案件介紹
建築外觀與迎賓車道皆使用大量花崗石材打造,呈現歐洲古典名門宅邸的氣派感。
社區擁有廣達千坪的歐式中庭花園,內部規劃古典噴水池與林蔭樹景,維持高綠覆率的居住環境。
採六星級飯店式門廳管理與24小時特勤保全,住戶多為菁英領袖或企業主,具備高隱私與高素質的鄰里環境。
戶戶皆為大面寬客廳設計,擁有南北向良好的通風與採光。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.非拍賣債務人應有部分,拍定後依現況點交。
2.入屋檢視無肉眼可見漏水壁癌痕跡,詢問債務人,其表示無漏水壁
   癌、海砂屋、輻射、火災、颱風及地震之受損;有牆漆裂痕,無出
   租。
3.有地下一樓車位,3個車位均未出租,房屋及車位均為債務人及家人
   使用;無非自然死亡,無增建。
4.本件執行標的據鑑價報告記載,稱有3個停車位(編號:234、235、
   236),請應買人自行向管理委員會查明是否屬實,不得以停車位之有
   無及編號之多少為由,爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登
   記謄本中載明,編號僅供參考,且係使用建物4325建號之應有部分,
   停車位不在點交之列,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區.河川區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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