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法拍屋|0625中正路249,251號.透天店面|近綠線G09.永和市場|59550甲↘桃園市桃園區中正路249,251號4層樓
2026/05/28 11:50
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地址
桃園市桃園區中正路249,251號4層樓
案號
114怡59550甲
法院公告建坪

權狀坪數:133.78坪
使用坪數:133.78坪【主建物:119.09坪;附屬:14.69坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期

土地總坪數
44.77坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/25 【6000萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4800萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3840萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
商業用/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:
鄰近學區

桃園國小.桃園國中

房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通

步行至捷運綠線G09站(興建中)6分鐘。
步行至桃園火車站10分鐘。
永和市場公車站151.152..等多線公車。

案件介紹

周邊的生活機能極為成熟且完善。該區屬於桃園火車站前延伸的老城區核心,無論是日常餐飲、零售採買還是交通醫療,步行或短程車程皆可輕鬆滿足,屬於高便利性的生活圈。
鄰近有桃園永和市場(現已外移至永和市場新大樓及周邊露天攤販),步行或短程騎車可達,方便採買新鮮蔬果肉品。
沿著中正路往火車站方向(約步行10-15分鐘),可達統領廣場、新光三越、遠東百貨,威秀影城與各大連鎖服飾一應俱全。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.本院於114年8月19日偕同地政人員履勘現場,現況有出租他人
   營業使用。
2.債權人陳報上開租約承租人林Ο坊,租約110年10月20日起至
   112年10月19日止。期滿前又將租約延長至114年10月19日止。
3.債權人於115年3月陳報上開租約已延長至116年10月19日止。
   目前由第三人營業使用。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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