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法拍屋|0625大鶯路177巷.透天厝(未).地26坪|大溪河濱公園旁|19581↘桃園市大溪區大鶯路177巷100號3層樓(未保存)
2026/05/27 18:38
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地址

桃園市大溪區大鶯路177巷100號3層樓(未保存)

案號
114玄19581
法院公告建坪

權狀坪數:0坪
使用坪數:57.09坪【主建物:55.31坪;附屬:1.78坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
土地總坪數
106.35坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 105/06/21 【230萬】→流標
第2拍 105/07/19 【184萬】不點交→流標
第3拍 105/08/09 【147.3萬】不點交→流標
公告應買(截止日105/11/18) 【147.3萬】不點交→流標
第4拍 105/11/29 【132.7萬】不點交→流標
第二輪:
第1拍 115/02/26 【1200萬】不點交→流標
第2拍 115/03/26 【960萬】不點交→流標
第3拍 115/04/23 【768萬】不點交→流標
公告應買(截止日 2026/07/29)【768.00萬】→流標
第4拍 115/06/25 【614.4萬】不點交→待拍

點交與否
不點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共3樓
停車位:
鄰近學區
仁和國小、仁和國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

缺子公車站5101
開車沿大鶯路/桃60鄉道前往大溪區的大鶯路177巷

案件介紹

崎頂商圈生活機能佳,全聯、黃昏市場步行5分鐘可到
路口有公車可直達桃園、龍潭、中壢、新北永寧站。
鄰近大溪商圈大溪老街

法院筆錄節錄重點內容
執行名義:《清償債務》
1.債務人不在場,地政人員指稱本件拍賣土地上有未辦保存登記建物占
   用;該未辦保存登記建物即本件拍賣之建物。
2.履勘筆錄所載,債務人在場表示建物為其與朋友的小孩居住使用,建
   物為三層樓,三樓有神明廳,房間牆壁有些許剝落情形。
3.另據債權人查報建物樓梯間牆壁有滲水及油漆剝落現象。又本件均係
   拍賣標的物之應有部分,兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔有
   部分,故拍定後不點交。
4.又該建物之基地有部分占用鄰地,占用面積共4.06平方公尺,權屬非
   債務人所有,使用土地權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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