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法拍屋|0520竹城表參道.景觀3房車|近河濱公園.經國轉運旁|112976↘桃園市桃園區經國一路29號10樓
2026/05/21 20:39
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地址

桃園市桃園區經國一路29號10樓

案號

114竹112976

法院公告建坪

權狀坪數:50.09坪
使用坪數:50.09坪【主建物:24.31坪;附屬:3.82坪;車位:8.58坪;公設:13.38坪;增建:0坪】

 完工日期
105.11.02
土地總坪數
5.02坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/05/20 【2000萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共15樓
停車位:B1-編號197
鄰近學區
同安國小.經國國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

開車3分鐘上國道1號。
步行至未來經國轉運站5分鐘。
經國轉運站公車站723.723A..等10多線公車。

案件介紹

竹城表參道由在地竹城建設於投資新建,基地3面臨路,面積約1858坪,A~D區為幸福町,E~H區為和樂町,僅1樓及地下1樓相通,幸福町臨30米幸福路及15米經國二路,和樂町則臨經國一路,標準層樓高3.1米,共391戶住家及8戶店面,休閒設施全位於1樓,有瑜伽室、撞球館、健身房、兒童遊戲區、咖啡館等。
日常採買除至南平市場,也可至春日路或經國路家樂福。
距離經國河濱公園僅走路6分鐘,可沿南崁溪自行車道騎車、散步,享受愜意悠閒的河岸風景。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件建物之部分拍定後依現況點交,停車位部分拍定後不點交,另
   屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權
   人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺
   留物處理程序,請應買人自行注意。
2.依本院查封筆錄記載,到場債權人稱係爭建物先前有出租他人,惟
   於查封時租約已終止,斯時為無人居住狀態,建物內有電視,床組
   ,衣櫃等生活用品,另依據地政人員指稱無增建,債權人亦陳報建
   物無影響交易之特殊情事,拍定後依現況點交,如有其他依法不能
   點交之情事,本院得不點交。
3.另查封時債權人指稱有汽車停車位(B1-197)及機車停車位(B1-308)
   各一,惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),實際使用
   情況,編及有無該車位,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故
   應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定
   ,就停車位所為之註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕
   疵擔保請求之權利,停車位部分拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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