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法拍屋|0611永康街161巷.透天厝|近永康公園.市府生活圈|94425↘桃園市桃園區永康街161巷4號3層樓
2026/05/20 16:51
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地址

桃園市桃園區永康街161巷4號3層樓

案號
114坤94425
法院公告建坪

權狀坪數:53.03坪
使用坪數:112.82坪【主建物:48.63坪;附屬:4.40坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:59.79坪】

 完工日期
62.11.15
土地總坪數
24.81坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/11 【1362萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1090萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【872萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4+5層/共3樓
停車位:
鄰近學區
成功國小.桃園國中
房屋坐向︰坐西南東北
鄰近交通

九崁店公車站129.206..等10多線公車。
鄰近永安路及文中路,往西可快速連接國道二號,對外南來北往開車通勤十分便利。

案件介紹

周邊的生活機能相當成熟,屬於市府特區與舊市區的交會地帶。該地點鬧中取靜,步行或短暫車程即可滿足各項日常所需。
出巷口即達的永康公園,早晨有在地菜市場與攤販,採買新鮮蔬果非常便利;鄰近有全聯、美廉社、家樂福便利購,步行或騎車均可迅速抵達;巷口附近即有7-11及全家,滿足24小時的物資與繳費需求。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.拍賣之建物據債權人查報為共有人江○舟及其家人居住使用,拍定
   後點交。
2.現場揭示查封公告時,有共有人在場稱據聞曾發生非自然死亡事件
   ,但詳情不清楚。惟據桃園分局函稱經查該址近5年內無現場勘查
   記錄,供應買人參考,並請自行查明。另查屋內有壁癌及天花板塌
   陷情形,請應買人注意。
3.拍賣標的第2978號建號係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本
   院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請
   應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得
   以面積不符,請求增減價金。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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