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法拍屋|0603英輝中山.高樓住辦3房|近頂溪捷運.一層一戶|一48↘新北市永和區中山路一段19號9樓
2026/05/20 13:00
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地址

新北市永和區中山路一段19號9樓

案號
115職一48
法院公告建坪

權狀坪數:39.38坪
使用坪數:39.38坪【主建物:19.61坪;附屬:2.85坪;車位:0坪;公設:16.92坪;增建:0坪】

 完工日期
109.07.23
土地總坪數
4.98坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/03 【2546萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2037萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1630萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
辦公室/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
9層/共10樓
停車位:
鄰近學區
頂溪國小.永和國中
房屋坐向︰坐西南東北
鄰近交通

步行至頂溪捷運站7分鐘。
中山路口公車站51.297..等多線公車。

案件介紹

「英輝中山」社區,是一棟獨棟電梯大廈。該社區主打「均質單純、一層一戶」的精緻隱私生活,適合重視鄰居素質與隱密性的家庭。
全棟基地約48坪,採單一獨棟設計,平均一層僅規劃1戶。全棟總戶數僅有10戶(包含10戶住家,另設地下2層),出入人員非常單純。
社區主要規劃為均質3房、約39坪的坪數房型,空間格局方正,免除小坪數或套房產品可能帶來的住戶流動率高、環境繁雜問題。
社區就位在熱鬧的中山路一段幹道上。出門走路2分鐘即可到達全聯,步行約8分鐘可達傳統永和市場;距離著名的樂華夜市步行僅需5分鐘,不論是覓食、逛街、生活休閒皆能就近滿足。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.建物現場查封時,據債務人寬均投資有限公司之法定代理人周O銘
   (同為債務人)在場陳O房屋係作為公司辦公使用等情,拍定後點交。
2.至拍賣共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,
   縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依
   該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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