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法拍屋|0609五權一路.2樓.公寓|近新北產業園區捷運|163444↘新北市新莊區五權一路78號2樓
2026/05/20 08:45
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地址
新北市新莊區五權一路78號2樓
案號
114火163444
法院公告建坪
權狀坪數:49.32坪
使用坪數:54.65坪【主建物:32.48坪;附屬:3.32坪;車位:0坪;公設:13.52坪;增建:5.33坪】
 完工日期
84.12.21
土地總坪數
9.96坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/09 【2379萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1904萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1523萬】→ 時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
興化國小.頭前國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通
步行至新北產業園區捷運站11分鐘。
五工二路五權二路口公車站959線公車。
案件介紹
周邊的生活機能相當成熟且多元,因為地處「新北產業園區(原五股工業區)」與住宅區的交會帶,步行5到15分鐘範圍內就能滿足上班族與居民的日常各項需求。
隔壁有主打少油健康的 一米職人手作便當;巷弄內還有高評價的小巷食間健康餐盒、排隊名店.姚家無刺虱目魚魯肉飯、以及老店林肯麵棧&香雞排。
步行約10~12分鐘可達晶冠廣場,內部設有國賓影城、各類主題餐廳,是重劃區一帶的核心休閒場所。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件標的於本院查封時,據債務人表示為其與家屬自住,拍定後點交。
2.又標的3090建號為增建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
3.另依消防局查詢結果,本件標的曾因屋主炊事不慎受理火警案件,並
   未造成延燒及無人員傷亡。另債務人表示其配偶於屋內生病過世。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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