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法拍屋|0429雙十路三段18巷.1樓.公寓|江子翠捷運旁|九68↘新北市板橋區雙十路三段18巷1弄11號1樓
2026/04/14 15:06
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地址

新北市板橋區雙十路三段18巷1弄11號1樓

案號

115職九68

法院公告建坪

權狀坪數:33.13坪
使用坪數:43.79坪【主建物:27.31坪;附屬:5.82坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:10.66坪】

完工日期
69.07.12
土地總坪數
10.10
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/29 【2049.3萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1640萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1312萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1層/共5層
停車位:
     鄰近學區
江翠國小.江翠國中
房屋坐向︰西東北
鄰近交通

步行至江子翠捷運站5分鐘。
捷運江子翠站公車站245.264..等10多線公車。

商圈介紹

鄰近捷運板南線的江子翠站。該區域生活機能成熟,交通與休閒資源相當豐富。
鄰近農村公園與板橋石雕公園,提供良好的運動與散步環境。
附近有華江黃昏市場、美廉社、家樂福,以及 7-11、全家、OK 等連鎖便利商店,購物採買非常便利。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件查封時,第三人許○英在場稱其為債務人遠親,現居住於該
   屋,且已居住五十幾年了,債務人未居住於此,並稱房屋原為其
   配偶所有,不知為何被移轉過戶給債務人;並稱房屋未有地震受
   創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡等情事。經地政人員測量後
   稱增建部分在原建物後方,現作為廚房及衛浴。本件第三人占有於
   查封前,拍定後不點交。
2.本件10150建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持法院核
   發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後
   不得因面積不符,主張增減價金、損害賠償或請求撤銷拍賣,請應
   買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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