法拍屋|0415成功八錄.景觀豪邸附4車位|面成功國中.體育館|28043↘新竹縣竹北市成功八路106號14樓
2026/04/05 19:44
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地址
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新竹縣竹北市成功八路106號14樓
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案號
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113禹28043
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法院公告建坪
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權狀坪數:107.56坪
使用坪數:107.56坪【主建物:43.09坪;附屬:7.36坪;車位:36.02坪;公設:21.09坪;增建:0坪】
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完工日期
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101.08.30
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土地總坪數
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15.41坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/15 【5356萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4285萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3428萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費:
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樓層/總層
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14層/共14樓
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停車位:B1-87.88:B2-31.32
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鄰近學區
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興隆國小.成功國中
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房屋坐向︰座西南向東北
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鄰近交通
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距離高鐵新竹站及台鐵六家站車程約10-12分鐘。
上泉州厝公車站61A經中山路..等多線公車。
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商圈介紹
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成功八錄是竹北成功重劃區內知名的精品住宅,由在地的熱門建商椰林建設(椰寶建設)興建。該社區以「學區第一排」與「低戶數隱私性」為核心特色,深受園區換屋族青睞。
總戶數僅約62戶,屬於中小型純住宅社區;單層通常採4戶2梯配置,住戶素質平均且出入相對單純。
規劃有國際飯店級的五星級Lobby、戶外露天長廊等,強調質感而非繁複的公設。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付扶養費》
1.查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,據社區總幹事
稱本件拍賣建物配屬停車位(皆平面車位)有4個即B1-87、B1-88
、B2-31、B2-32,總幹事及債權人均稱本件拍賣建物由債務人自住。
以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證。
2.拍定後建物點交。另是否確有停車位使用權不明,拍定後停車位不
點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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