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法拍屋|0506錦和路171號.2樓.公寓|近錦和高中.錦和公園旁|77346↘新北市中和區錦和路171號2樓
2026/03/28 11:11
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地址
新北市中和區錦和路171號2樓
案號

114速77346

法院公告建坪

權狀坪數:24.05坪
使用坪數:26.59坪【主建物:24.05坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:2.54坪】

 完工日期
64.08.02
土地總坪
7.04坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/05/06 【1335萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1068萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【855萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
22層/共4樓
停車位:
鄰近學區

錦和國小.錦和國中

房屋坐向︰坐東南西北
鄰近交通

開車至景安捷運站5分鐘;近捷運萬大線設有連城錦和站(LG07),位於連城路與錦和路口。
中和站公車站201.241..等多線公車。
開車族則鄰近中和交流道,可快速串聯國道3號與台64線快速道路。

案件介紹

位於錦和生活圈的核心區域,該處的生活機能發展非常成熟,特別在運動休憩與教育資源方面具備強大優勢。
該區域步行即可滿足日常採買需求,且鄰近全聯、家樂福,且車程可快速到達Costco中和店。
面錦和運動公園佔地8.7公頃,設有標準400公尺跑道、足球場、網球場及全台最長的滾輪滑梯,非常適合家庭休憩。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割遺產等》
1.拍賣標的經本院現場查封履勘時,建物內部已停電、物品凌亂,顯
   無人居住。本件於拍定後除拍賣應有部分不點交外,建物部分點交。
2.3749建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之
   權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得
   因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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