法拍屋|0408大溪中山皇家.社區型別墅|近中科院.環境清幽|四226↘桃園市大溪區石園路703巷9弄15號3層樓
2026/03/06 17:08
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地址
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桃園市大溪區石園路703巷9弄15號3層樓
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案號
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114職四226
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公告建坪
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權狀坪數:62.45坪
使用坪數:65.62坪【主建物:47.53坪;附屬:12.08坪;車位:0坪;公設:2.84坪;增建:3.17坪】
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完工日期
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83.06.28
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土地總坪數
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23.61坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/18 【940萬】點交→流標
第2拍 115/04/08 【752萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【602萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費:
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樓層/總層
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B1+1+2+3層/共3樓
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停車位:停車庫
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鄰近學區
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瑞祥國小.員樹林國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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皇家社區公車站725A.5044經十一份..等多線公車。
緊鄰台3乙線(石園路),可快速連結國道3號大溪交流道及66快速道路,適合往返龍潭、中壢或桃園市區的通勤族。
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商圈介紹
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中山皇家為新加坡式住宅設計,設有管理員,社區環境整齊清潔。
位於鄰近中科院與瑞祥國小的住宅區內。
巷口附近有便利商店,基本生活物資可即時滿足。
需前往員樹林地區或大溪市區,車程約5-10分鐘,有較完整的餐飲與生鮮採買選擇。
整體而言,此處屬於離塵不離城的透天別墅區,生活環境寧靜且具備基本學區優勢,但大型商圈仍需開車前往。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件執行標的經檢視內部情形,1樓為一客廳、一衛浴、一廚房;
2、3樓為二房、一廁所;4樓為陽台。地下室有增建。建物部分拍
定後依現況點交。
2.本件166號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持法院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,請應買
人注意。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積
不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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