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法拍屋|0325漢城大廈.三角窗店面|高投報.南京復興捷運|118496一↘台北市松山區復興北路179號1樓
2026/02/12 18:02
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地址

台北市松山區復興北路179號1樓

案號

113知118496一

法院公告建坪

權狀坪數:152.64坪
使用坪數:152.64坪【主建物:75.26坪;附屬:33.43坪;車位:坪;公設:43.95坪;增建:0坪】

完工日期
66.01.07
土地總坪數
9.61
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/02/25 【26636萬】不點交→停拍(內變)
第1拍 115/03/25 【26636萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【21309萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【17048萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

商業用/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
1層/共12層
停車位:
     鄰近學區
中正國小.長安國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行至南京復興捷運站3分鐘。
興安華城公車站521.685..等多線公車。
聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

商圈介紹

本棟位於復興北路與長春路口,樓下是7-11超商,本棟為住辦大樓辦公比例較高。 
位於南京復興商圈的核心地段,生活機能極為優渥,集結了密集的金融機構、多元的餐飲選擇與便利的交通運輸。
鄰近慶城街1號商場與遼寧夜市,日常飲食採買極為方便。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.本件拍賣標的1樓,據統一超商陳報稱,現出租與其作7-11便利商
   店(即復春加盟店)使用,租賃期間自112年11月18日至118年11
   月17日止,租金為每月575,000元,訂有經公證之書面租賃契約可
   稽,故拍定後不點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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