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法拍屋|0311登峰科技-1.2戶打通帷幕廠辦|SRC結構.24H保全|45061一↘台北市內湖區行善路56號3樓-2
2026/02/12 16:02
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地址

台北市內湖區行善路56號3樓-2

案號

113意45061一

法院公告建坪

權狀坪數:50.92坪
使用坪數:50.92坪【主建物:24.42坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:26.60坪;增建:0坪】

完工日期
90.11.22
土地總坪數
13.04
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/11 【2571萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2057萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1646萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

廠辦/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
3層/共5層
停車位:B2-20
     鄰近學區
潭美國小.三民國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

行善路公車站204市民小巴10..等多線公車。
紧鄰環東大道、堤頂大道,可快速串聯中山高與北二高,前往信義計畫區或南港軟體園區約10-15分鐘車程。

商圈介紹

大樓外牆採用現代化的玻璃帷幕設計搭配大塊磚,不僅具備科技感,也提供良好的室內採光。
主力坪數規劃為40坪至50坪左右,相較於現今動輒百坪起跳的新案,入手門檻較低。此外,由於格局方正,許多企業會選擇將2至3戶打通,形成80坪至120坪的大型辦公空間。
配置有3部採光客梯以及2部專用貨梯。貨梯設計對於有進出貨需求的科技、電子或貿易公司非常實用,且客貨分離能維持辦公品質。
設有管理委員會,並提供24小時警衛管理與保全系統,確保企業辦公安全。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.1696建號拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2.現場履勘時,大門未鎖,經入內檢視發現3樓-1與3樓-2係二戶打通
   ,已斷水斷電,無人使用或營業,屋內有辦公用品及債務人之信件,
   無搬遷痕跡,據社區總幹事稱無人進出。
3.與3樓-1共同配賦之停車位位於地下2樓,編號為20號及21號,堆
   有雜物。因停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分
   管方法,故不予點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.社區總幹事稱1696建號與1697建號自112年5月起已積欠管理費及車
   位清潔費375,708元,投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注
   意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區(C區)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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