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法拍屋|0324馥華原美.景觀3房車|浮洲車站旁.近藝術大學|153115↘新北市板橋區大觀路一段38巷20號13樓
2026/02/12 12:40
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地址

新北市板橋區大觀路一段38巷20號13樓

案號

114松153115

法院公告建坪

權狀坪數:47.77坪
使用坪數:47.77坪【主建物:21.47坪;附屬:2.97坪;車位:11.70坪;公設:11.63坪;增建:0坪】

完工日期
107.07.02
土地總坪數
5.83
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/24 【2410萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1928萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住家/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
13層/共22層
停車位:B4-126
     鄰近學區
大觀國小.大觀國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行1分鐘可到達浮洲火車站。
臺鐵浮洲站公車站585線公車。

商圈介紹

建案基地約1088坪,興建2棟地上22層地下4層的電梯大廈,一層4戶共用2部電梯,有168戶住家。
提供的公設有健身房、圖書室、交誼廳等。
該建案1樓就有7-11超商,也可以步行5分鐘至龍興街傳統市場或僑中二街傳統市場採買,假日的話也可以步行10分鐘可至南雅夜市逛逛或開車5分鐘至浮洲藝術河濱公園踏青、運動,都是不錯的選擇。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.現場查封時,債務人稱房屋由自己及家人自行使用,無特殊影響房
   屋交易之情形,拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(再)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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