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法拍屋|0311香格里拉Ⅱ.綠景3房|知名社區.海山捷運站|192375↘新北市土城區學府路一段115巷8號3樓
2026/01/30 13:12
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地址

新北市土城區學府路一段115巷8號3樓

案號

113木192375

法院公告建坪

權狀坪數:34.19坪
使用坪數:36.38坪【主建物:25.69坪;附屬:3.50坪;車位:0坪;公設:5.00坪;增建:2.19坪】

 完工日期
82.08.24
土地總坪數
5.30坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/11 【2356萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1885萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1508萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
3層/共13樓
停車位:
鄰近學區
廣福國小.中正國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

步行至海山捷運站14分鐘。
廣福國小公車站262.572..等多線公車。

案件介紹

香格里拉社區充分把自然.休閒與運動結合起來,人如同居住在一座城市公園裡!
中庭林蔭慢跑道,鳥語花香.寧靜社區,完全無車水馬龍聲音,居住品質佳
~
全土城最熱鬧的商圈,各大連鎖林立,頂好超市.屈臣氏.銀行.7-11.全家.診所.肯德基.麥當勞,生活機能一級棒
宏國建設,土城知名社區,管理一級棒,門禁森嚴,社區內各個角落都有安裝監視器,安全性佳。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《履行契約》
1.拍賣標的經本院現場查封履勘時,債務人在場並表示:建物為其與
   家人自住使用、無車位等語。本件除拍賣應有部分部分不點交外,
   建物部分點交。
2.5737建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之
   權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得
   因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.依拆除大隊函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分,業已認定
   在案,並拍照建檔列管,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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