法拍屋｜0204拔子林三路53巷.透天厝｜近桃園機場.菓林商圈｜二207↘桃園市大園區拔子林三路53巷17弄108號4層樓
2026/01/01 15:14
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地址
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桃園市大園區拔子林三路53巷17弄108號4層樓
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案號
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114職二207
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公告建坪
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權狀坪數：66.33坪
使用坪數：96.34坪【主建物：63.94坪；附屬：2.39坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：30.01坪】
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完工日期
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97.05.27
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土地總坪數
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50.82坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/01/14 【2281萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1825萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1460萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位：門口停車位
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鄰近學區
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菓林國小.竹圍國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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開車至A11坑口捷運站5分鐘。
三民坑菓路口公車站5015經南崁.5017經楊厝..等多線公車。
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商圈介紹
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三民路的菓林商圈提供採買，大型採買與逛街可至南崁路好市多量販店與台茂購物中心。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.據查封筆錄所載，拍賣標的可從建物旁增建進入建物，一樓後方
為廚房，一樓右側平房為增建，與主建物相連，有出入口相連。
惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
2.查封時債務人不在場，據鄰居稱已半年未見有人出入建物，拍定
後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，則不予點交。
3.本件標的5533建號建物係未辦理建物所有權第一次登記之建物，
拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負
被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事
人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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