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法拍屋|0204頤昌璞岳.景觀2房車|3年新屋.A7郵政公園宅|39795甲↘桃園市龜山區文桃路476巷32號12樓
2025/11/07 08:27
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地址

桃園市龜山區文桃路476巷32號12樓

案號

114木39795甲

法院公告建坪

權狀坪數:35.84坪
使用坪數:35.84坪【主建物:16.65坪;附屬:1.70坪;車位:8.81坪;公設:8.68坪;增建:0坪】

 完工日期
111.09.08
土地總坪數
3.89坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/11/26 【1658萬】點交→流標
第2拍 114/12/24 【1326.4萬】→流標
第3拍 115/02/24 【1061.2萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共14樓
停車位:B4-14
鄰近學區
文青國小.大崗國中
房屋坐向︰坐東北西南
鄰近交通

Ubkie至體育大學捷運站6分鐘。
文桃文吉路口公車站202先經文化一路.603經壽山路線公車。

案件介紹

由知名建商頤昌建設開發興建的「頤昌璞岳」,位於A7機場捷運特區,正對4千坪中華郵政形象公園,規劃正2~4格局,且客餐廳、臥室皆有對外窗,建材配置洗碗機,放大餐廳、生活尺度。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割遺產》
1.本件標的建物查封時第三人在場表示由其承租使用,租期113.7.20
    ~114.7.19,租金27500元,有停車位。
2.另據債權人查報稱標的建物目前出租第三人中,租約於114.7.19到
   期,停車位在地下4樓。惟本件標的物實際使用狀況,仍請投標人應
   自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。
3.本件第三人租賃契約係於本院114年6月4日查封日後已屆期,拍定
   後仍點交;惟本件建物如仍有第三人於查封前已合法占有者,則拍定
   後不點交,請應買人注意並自行查明使用情形。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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