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法拍屋|0716宜頡水漾.2戶挑高店辦打通|近捷運林口站.南勢國小|九158↘新北市林口區南勢六街211號1樓
2025/05/21 11:27
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地址
新北市林口區南勢六街211號1樓
新北市林口區南勢六街213號1樓
案號

114職九158

法院公告建坪
權狀坪數:79.27坪
使用坪數:103.01坪【主建物:45.43坪;附屬:2.29坪;車位:0坪;公設:31.55坪;增建:23.74坪】
完工日期
104.06.29
土地總坪數
20.91
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/06/04 【5670萬】點交→流標
第2拍 114/06/25 【4536萬】→流標
第3拍 114/07/16 【3628.8萬】→待拍
點交與否
點交
類型
事務所及工商服務業/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共8樓
停車位:
     鄰近學區
南勢國小.崇林國中
房屋坐向︰西北東南
鄰近交通
走路19分鐘到捷運林口A9站。
光裕公車站5069經赤塗崎.5071A..等多線公車。
商圈介紹
棟戶規劃1棟,18戶住家,4戶店面;店面挑高六米。
步行16分鐘可到林口三井Outlut購物中心。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付租金》
1.本件建物法院由債權代理人導往現場履勘及測量,211號1樓後
   門未上鎖,入內查看,211號1樓及213號1樓內部及夾層均打通
    ,地政人員並表示211號1樓及213號1樓第一層夾層及一樓後
   方均有增建(即本件拍賣標的11031、11032建號),屋內有辦公桌
   椅、箱櫃、寢具家具等,地板有落灰,信箱及桌面信件雜亂,似
   無人居住使用。
2.本件拍賣標的11031、11032建號建物為未辦保存登記之建物,故
   於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且係
   違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
3.依拆除大隊函覆本件違建類型:垂直、水平增建違章建築;違建位
   置:夾層;違建項目:新違章建築;處理情形:列入分類分期處理
   ,列管拆除。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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