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法拍屋|0528海揚D棟.景觀4房車|大師鉅作.淡水河畔|二69一↘新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓
2025/05/13 10:51
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地址

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓

案號

114職二69一金

法院公告建坪

權狀坪數:62.58坪
使用坪數:62.58坪【主建物:33.86坪;附屬:6.69坪;車位:5.36坪
;公設:16.67坪;增建:0坪】

 完工日期
96.11.21
土地總坪數
7.53
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/05/28 【2421萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1937萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1550萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
22層/共24樓
停車位: D2-457
鄰近學區
竹圍國小、竹圍國中
房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通
距淡水捷運站約580公尺。
案件介紹
基地位淡水中正東路旁,略呈長方型,建物共分6棟,A棟為臨路第1排直接面海景,樣品屋共有7種格局及裝潢供參考,每坪多加1萬元,交屋時即附裝潢。
~
各棟20樓以上總計約120戶,以「限量典藏版」方式銷售,主打漢斯.豪萊親手規劃室內設計圖,以及特殊外觀造型,包括有退縮的,也有懸臂延伸的。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.社區經理稱聽社區副理稱無人居住且積欠管理費,有1車位無人使
  用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為乙工.住四。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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