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法拍屋|0615停拍.文化路1段.兩棟透天店面|鄰板橋高鐵.捷運|51599↘新北市板橋區文化路一段175號2層樓
2023/04/28 11:31
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地址

新北市板橋區文化路一段175號2層樓

案號

111天51599

法院公告建坪

權狀坪數:62.61
使用坪數:62.61坪【主建物:56.40坪;附屬:6.21坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
55.05.03
土地總坪數
32.67坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/05/18 【9883萬】點交→流標
第2拍 112/06/15 【7908萬】→停拍(撤回)
第3拍 000/00/00 【6326萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

店住辦/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區

文德國小、新埔國中

房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

板橋火車站、台灣高鐵、捷運藍線(板南線)、板橋公車總站、捷運環狀線。

商圈介紹

板橋火車站商圈,三猿廣場、市場、夜市、學校、公園,生活機能便利

法院筆錄節錄重點內容
1.查封時發現係無人居住使用,現址原為天秤座西餐廳,175號及177
  係打通使用,僅有一個出入口,係由175號門口進出,屋內堆放雜物
  ,1樓後方與防火巷相通之牆面均敲除,逕與防火巷相通,無後門及
  水泥牆作內外區隔,1樓天花板有些許鋼筋裸露,二樓天花板有漏水
  情況。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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